Trong thời điểm mà thiết kế nội thất đã vượt qua giá trị thẩm mỹ đơn thuần để trở thành cách xây dựng phong cách sống và tôn vinh giá trị cá nhân, việc có một bảng giá chi tiết, rõ ràng và minh bạch chính là yếu tố then chốt giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn đơn vị đồng hành.
Baha Homes xin trình bày chi tiết Bảng giá thiết kế và thi công nội thất cập nhật Tháng 5/2025, áp dụng cho các loại hình nhà ở: chung cư, nhà phố, biệt thự, văn phòng, showroom, homestay...
Mục lục [Hiển thị]
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m2) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Thiết kế căn hộ chung cư | 150.000 - 290.000 | Theo phong cách |
| Thiết kế nhà phố, biệt thự | Bao gồm sân vườn | |
| Thiết kế văn phòng, showroom | Tùy theo độ phức tạp |
Đã bao gồm:
Khảo sát hiện trạng
Bố trí mặt bằng 2D
Phối cảnh 3D tổng thể
Chỉ định vật liệu
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật chi tiết
(Chưa bao gồm thuế VAT)
Thời gian thực hiện thiết kế: 7 - 11 ngày
| PHÍ THIẾT KẾ = DIỆN TÍCH X ĐƠN GIÁ |
Báo giá thi công hoàn thiện nội thất cơ bản theo vật liệu
BÁO GIÁ NỘI THẤT CƠ BẢN | |||||
ĐVT: VNĐ | |||||
Nội thất | Kích thước | Đvt | Đơn giá | Thành tiền | |
Phòng khách |
| 1m x 2m | m2 | 2.100.000 | 4.200.000 |
| 1.8m | md | 3.700.000 | 6.600.000 | |
| 1.6m | md | 1.200.000 | 1.900.000 | |
| 2m x 0.5m | cái | 4.800.000 | 4.800.000 | |
Tổng | 17.500.000 | ||||
Phòng ngủ |
| 1.2m x 2m | cái | 5.000.000 | 5.000.000 |
| 5m | m2 | 2.500.000 | 12.500.000 | |
| 1m | md | 1.500.000 | 1.500.000 | |
Tổng | 19.000.000 | ||||
Phòng bếp |
| 4m | md | 2.200.000 | 8.800.000 |
| 4m | md | 2.600.000 | 10.400.000 | |
| 1.6m x 0.8m | cái | 6.000.000 | 6.000.000 | |
| 4m | md | 1.600.000 | 6.400.000 | |
Tổng | 31.600.000 | ||||
Phòng vệ sinh | Lavabo | 1m | md | 1.900.000 | 1.900.000 |
Tổng | 1.900.000 | ||||
TỔNG CỘNG | 70.000.000 | ||||
Báo giá thi công theo phần thô
| STT | Vật liệu | Đặc tính | Giá thành |
| I. Sàn lát | |||
| 1 | Sàn gỗ | Lát bằng phương pháp hèm khóa, độ dày 8 – 12mm. Ưu điểm: Mang lại cảm giác nền nhà chắc chắn, nhiều màu sắc, vân gỗ lựa chọn. Nhược điểm: Dễ bị cong vênh, hệ số giãn nở nhiều. Chịu nước kém, chỉ có thể chống hơi ẩm. Bị ngập nước sẽ bị nở. Dễ bị mối mọt. | Giá từ 250.000→450.000vnđ/m2 |
| 2 | Sàn nhựa | Lát bằng phương pháp hèm khóa hoặc dán keo (loại hèm khóa có chất lượng cao hơn, chắc chắn hơn), độ dày 4 – 6 mm. Ưu điểm: Khả năng chịu lực cao. Kháng nước tuyệt đối, đối với loại hèm khóa. Nhiều màu sắc, vân gỗ, vân đá để lựa chọn. Nhược điểm: Thi công khó. Cho cảm giác nền nhà không được đầm, chắc như sàn gỗ. | Thấp (Từ 230.000vnđ/m2) |
| II. Làm tường | |||
| 1 | Giấy dán tường Hàn quốc | Độ bền từ 5 – 10 năm. Khi bị bong tróc khó sửa chữa. Màu sắc đa dạng, có hoa văn, hoạ tiết đa dạng. Không có mùi khó chịu, thi công nhanh, không bụi bẩn. | Từ 100.000 – 150.000vnđ/m2 |
| 2 | Sơn tường | Độ bền từ 10 – 20 năm. Khi bị bong tróc dễ dàng sửa chữa. Nhiều màu sắc, có thể làm hiệu ứng. Có mùi nước sơn, hết sau 3-4 ngày thi công. | Từ 80.000 – 120.000vnđ/m2 |
III. Chiếu sáng | |||
| 1 | Đèn led âm trần | Chiếu sáng góc rộng, lan tỏa cho không gian lớn. Chỉ lắp đèn âm dưới trần thạch cao. | Tuỳ thuộc thương hiệu và công suất, giá dao động từ 100.000→300.000vnđ/cái |
| 2 | Đèn led nổi | Chiếu sáng góc rộng, lan tỏa cho không gian lớn. Nếu không làm trần thạch cao. Lắp đèn nổi vào trần nhà bê tông. Nếu làm trần thạch cao. Lắp đèn nổi vào trần thạch cao. | Tuỳ thuộc thương hiệu và công suất |
| 3 | Đèn rọi spotlight | Chiếu sáng góc nhỏ, ánh sáng tập trung vào không gian nội thất cần nhấn mạnh. Nếu không làm trần thạch cao. Lắp đèn nổi vào trần nhà bê tông. Nếu làm trần thạch cao. Lắp đèn nổi vào trần thạch cao. Có thể lắp vào thanh ray, rồi lắp thanh ray vào trần nhà. Hoặc cũng có thể lắp thẳng vào trần nhà. | Tuỳ thuộc vào loại, thương hiệu và công suất |
| IV. Làm Trần | |||
| 1 | Làm trần thạch cao | Để đi điện âm, không thấy ống dây điện. Giảm độ cao của trần nhà, phù hợp cho trần nhà quá cao. Nội thất gọn gàng, chỉn chu, mang tính thẩm mỹ cao. Dễ vệ sinh. | Cao |
| Không làm trần thạch cao | Giữ nguyên độ cao trần nhà. Dễ sửa chữa sơn màu tuỳ thích. Đi điện nổi, cho thấy ống dây điện và các chi tiết bên trong. Phần trần nhà, ống dây điện và các nóc tủ bị hở dễ đóng bụi, bẩn. Rất khó vệ sinh. | Thấp | |
👉 Baha Homes nhận gia công nhanh tại xưởng riêng (TP.HCM), thi công lắp đặt trên toàn TP.HCM và khu vực lân cận (Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu...).
Minh bạch chi phí: Mỗi hạng mục được bóc tách rõ ràng, báo giá trước khi thực hiện
Tiến độ đúng hẹn: Cam kết bàn giao đúng thời gian trong hợp đồng
Bảo hành rõ ràng: 12 - 24 tháng tùy hạng mục
Hỗ trợ sau bàn giao: Luôn có đội ngũ hỗ trợ khi cần điều chỉnh, làm mới hoặc nâng cấp
Xưởng sản xuất trực thuộc: Kiểm soát chất lượng từng khâu
Your email address will not be published. Required fields are marked *
by Baha Homes