Báo giá thiết kế nội thất phòng khách & 99+ mẫu thực tế đẹp

Phòng khách không chỉ là nơi tiếp đón khách quý, mà còn là trung tâm gắn kết mọi thành viên trong gia đình. Với vai trò đặc biệt này, việc thiết kế nội thất phòng khách luôn cần sự đầu tư chỉn chu từ thẩm mỹ đến công năng. Vậy giá thiết kế nội thất phòng khách hiện nay là bao nhiêu? Nên chọn phong cách nào để vừa đẹp, vừa tối ưu ngân sách? Hãy cùng Baha Homes khám phá ngay bảng giá chi tiết và hơn 99 mẫu phòng khách thực tế – từ hiện đại tinh tế đến sang trọng đẳng cấp – để tìm ra giải pháp phù hợp nhất cho ngôi nhà của bạn!

Bài viết này sẽ được giải đáp những điều sau:

Những lưu ý khi thiết kế phòng khách
Diện tích của phòng khách bao nhiêu là hợp lý
TOP các mẫu thiết kế nội thất phòng khách chung cư đẹp
Bảng giá thiết kế nội thất phòng khách
Bảng giá thiết kế thi công nội thất theo vật liệu phần thô
Quy trình 5 bước thiết kế nội thất phòng khách tại Baha Homes

Thiết kế nội thất phòng khách hiện đại 2025 – Tôn vinh phong cách sống riêng biệt

Phòng khách không chỉ là nơi tiếp khách mà còn là không gian thể hiện rõ cá tính, phong cách sống và gu thẩm mỹ của gia chủ. Vì thế, xu hướng thiết kế nội thất phòng khách hiện đại 2025 ngày càng tập trung vào sự tối ưu công năng, tính thẩm mỹ và cá nhân hóa trong từng chi tiết.

Từ phong cách tối giản, sang trọng đến cổ điển hay mộc mạc, mỗi ý tưởng thiết kế đều mang một nét đặc trưng riêng biệt. Sự kết hợp giữa chất liệu, màu sắc và ánh sáng giúp tạo nên một không gian phòng khách không chỉ đẹp mắt mà còn mang đậm dấu ấn cá nhân.

Khám phá ngay những mẫu phòng khách hiện đại 2025 đang được yêu thích nhất để tìm cảm hứng cho ngôi nhà của bạn – nơi mỗi chi tiết đều phản ánh sự tinh tế và đẳng cấp riêng.

Những lưu ý khi thiết kế phòng khách

Diện tích của phòng khách bao nhiêu là hợp lý

Dù phòng khách rộng rãi hay nhỏ gọn, điều quan trọng là phải đảm bảo sự thông thoáng và tiện nghi trong cách bố trí nội thất. Tùy theo diện tích của căn nhà cũng như loại hình nhà ở để thiết kế diện tích phòng khách sao cho phù hợp. Dưới đây là một số gợi ý về kích thước phòng khách tiêu chuẩn dành cho phòng khách chung cư, nhà phố và biệt thự cho quý vị tham khảo.

Lưu ý: Diện tích phòng khách trung bình cũng phụ thuộc vào diện tích tổng thể của ngôi nhà hoặc căn hộ. Một căn hộ nhỏ hơn có thể có phòng khách nhỏ hơn, trong khi một ngôi nhà lớn hơn có thể có phòng khách lớn hơn.

Loại hình	Kích thước	Diện tích
Chung cư	Vừa	15-20m2
Chung cư	Lớn	20-25m2
Nhà cấp 4		20-25m2
Nhà ống/Nhà phố		20-30m2
Biệt thự		>30m2

Diện tích phòng khách căn hộ chung cư

Phòng khách trong căn hộ chung cư thường dao động từ 15m² đến 25m², tùy theo thiết kế tổng thể của từng căn. Vì vậy, việc lựa chọn bố cục nội thất thông minh đóng vai trò then chốt – không chỉ giúp tận dụng tối đa diện tích mà còn mang lại cảm giác thoáng đãng, rộng rãi và dễ chịu cho không gian sống.

Diện tích phòng khách nhà cấp 4

Nhà cấp 4 thường có diện tích nhỏ gọn hơn so với nhiều mẫu nhà khác, vì vậy diện tích phòng khách thường rơi vào khoảng 20m² – 25m² để đảm bảo sắp xếp và bố trí nội thất một cách hợp lý để đảm bảo không gian thoải mái, không ảnh hưởng đến sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Diện tích phòng khách nhà ống, nhà phố

Phòng khách trong các mẫu nhà ống và nhà phố thường có diện tích dao động từ 20m² – 30m², tùy thuộc vào quy mô tổng thể của ngôi nhà. Với đặc trưng chiều ngang hẹp và chiều sâu kéo dài, việc bố trí nội thất cần được tính toán kỹ lưỡng để vừa đảm bảo sự thông thoáng, vừa tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên.

Diện tích phòng khách nhà biệt thự

Đối với các căn biệt thự sang trọng, phòng khách thường có diện tích từ 30m² – 50m², thậm chí lớn hơn tùy theo quy mô tổng thể. Với không gian rộng rãi như vậy, gia chủ có thể thoải mái bài trí nội thất, tạo nên sự thông thoáng và tiện nghi, đồng thời khéo léo thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ riêng.

Trang trí nội thất phòng khách

Khi thiết kế phòng khách, cần đảm bảo sự cân đối giữa thẩm mỹ và công năng từng khu vực. Với không gian nhỏ, nên ưu tiên sử dụng sofa đa năng để tiết kiệm diện tích mà vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.

Sử dụng các món đồ nội thất cùng phong cách và tông màu để trang trí phòng khách (Nguồn: Sưu tầm)

Tận dụng ánh sáng tự nhiên trong phòng khách

Ánh sáng tự nhiên giúp phòng khách luôn thoáng đãng và dễ chịu. Nên sử dụng cửa kính trong suốt cho cửa chính, cửa sổ hoặc thông gió để đón sáng hiệu quả. Khi ánh nắng quá gắt, có thể dùng rèm vải màu trung tính để điều chỉnh độ sáng một cách nhẹ nhàng, tinh tế.

Thiết kế cửa chính, cửa sổ phù hợp để đón được ánh sáng tự nhiên (Nguồn: Sưu tầm)

Yếu tố phong thủy trong thiết kế phòng khách

Phong thủy đóng vai trò quan trọng trong việc tạo sinh khí và thu hút tài lộc cho gia đình. Khi thiết kế phòng khách, nên chọn hướng cửa chính hợp mệnh và màu sắc nội thất tương sinh với bản mệnh. Bố trí thêm vật phẩm phong thủy phù hợp sẽ giúp không gian vừa đẹp mắt vừa mang lại may mắn, bình an.

Cần chú ý sử dụng tone màu và đồ vật hợp phong thủy với gia chủ (Nguồn: Sưu tầm)

TOP các mẫu thiết kế nội thất phòng khách chung cư đẹp

CĂN HỘ CHUNG CƯ

Mẫu 1: Thiết kế phòng khách cho chung cư 1 phòng ngủ (45m²)

Căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích khoảng 45m² phù hợp cho người độc thân, cặp đôi trẻ hoặc bạn bè ở chung. Thiết kế phòng khách cần tối ưu công năng, bố trí khoa học và tận dụng tối đa ánh sáng để tạo cảm giác rộng rãi, tiện nghi và hiện đại.

6c755c5051ccbfed1719fd930be76f20_result
Trang trí nội thất phòng khách chung cư với tông màu trắng be sang trọng (Tham khảo)

Mẫu 2: Thiết kế nội thất phòng khách chung cư 2 phòng ngủ 55-60m²

Căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 55m² phổ biến trong các gia đình trẻ tại Việt Nam. Thiết kế phòng khách cần tối ưu không gian, kết hợp hài hòa giữa tiện nghi và thẩm mỹ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và mang lại cảm giác thoải mái, hiện đại cho cả gia đình.

Mẫu thiết kế phòng khách cho chung cư 55m² – 2 phòng ngủ

Thiết kế nội thất phòng khách 55m² đẹp, tiện nghi (Tham khảo)

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 60m² 2 phòng ngủ:

Thiết kế nội thất phòng khách đẹp, sang trọng (Tham khảo)

Mẫu 3: Mẫu thiết kế phòng khách chung cư 70m²

Căn hộ 70m² thường có từ 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với gia đình có nhiều thành viên. Thiết kế phòng khách cần linh hoạt theo nhu cầu thực tế, đảm bảo sự tiện nghi, thoải mái và đồng bộ với tổng thể không gian sống.

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 70m² với mẫu phòng khách đơn giản, tinh tế:

Mẫu thiết kế nội thất phòng khách sử dụng tông màu sáng - chung cư 70m² (Tham khảo)

Mẫu 4: Thiết kế phòng khách chung cư phong cách Luxury

Phong cách Luxury giúp phòng khách trở nên đẳng cấp và tinh tế, thể hiện rõ gu thẩm mỹ của gia chủ. Nội thất thường sử dụng chất liệu cao cấp như gỗ óc chó, kim loại hoặc đá tự nhiên, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và cuốn hút.

Mẫu phòng khách chung cư luxury sang trọng (Tham khảo)

Mẫu 5: Thiết kế phòng khách chung cư phong cách tân cổ điển

Thiết kế phòng khách chung cư phong cách tân cổ điển mang đến sự hài hòa giữa vẻ đẹp sang trọng và tinh tế. Với đường nét uốn lượn mềm mại, màu sắc trung tính kết hợp cùng ánh sáng ấm áp, không gian trở nên trang nhã nhưng vẫn ấm cúng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia chủ yêu thích sự đẳng cấp, nhưng không quá cầu kỳ.

Mẫu phòng khách chung cư phong cách tân cổ điển (Tham khảo)

Mẫu 6: Thiết kế phòng khách chung cư với điểm nhấn cây xanh

Cây xanh không chỉ làm đẹp không gian mà còn mang lại cảm giác thư giãn và nguồn năng lượng tích cực. Bố trí vài chậu cây nhỏ trong phòng khách sẽ giúp không gian thêm sinh động, gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu phòng khách chung cư với điểm nhấn cây xanh

NHÀ CẤP 4

Mẫu 7: Phòng khách nhà cấp 4 đẹp

Phòng khách nhà cấp 4 đẹp là sự kết hợp hoàn hảo giữa công năng, thẩm mỹ và phong cách sống của gia chủ. Với diện tích vừa phải, không gian này thường được thiết kế theo hướng tối giản, tận dụng ánh sáng tự nhiên và bố trí nội thất thông minh để tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng.

Mẫu thiết kế nội thất phòng khách nhà cấp 4 đẹp (Nguồn: Sưu tầm)

Mẫu 8: Phòng khách nhà cấp 4 có bàn thờ

Phòng khách nhà cấp 4 có bàn thờ là kiểu bố trí phổ biến tại nhiều gia đình Việt, vừa đảm bảo tính tiện nghi sinh hoạt vừa giữ gìn nét văn hóa tâm linh truyền thống. Thiết kế cần khéo léo sắp xếp sao cho bàn thờ trang nghiêm, yên tĩnh nhưng vẫn hài hòa với tổng thể nội thất phòng khách. Việc chọn chất liệu gỗ tự nhiên, màu sắc trầm ấm và bố trí ánh sáng hợp lý sẽ giúp không gian trở nên ấm cúng, thanh tịnh.

Mẫu thiết kế phòng khách có bàn thờ cho nhà cấp 4

Mẫu 9: Phòng khách nhà cấp 4 đẹp bằng gỗ tự nhiên

Phòng khách nhà cấp 4 đẹp bằng gỗ tự nhiên là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự ấm cúng, mộc mạc nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng. Chất liệu gỗ tự nhiên không chỉ bền bỉ theo thời gian mà còn mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Từ trần, tường, đến bàn ghế, kệ tivi... mọi chi tiết đều có thể được thiết kế đồng bộ để tạo nên một tổng thể hài hòa và đẳng cấp.

Thiết kế nội thất phòng khách nhà cấp 4 tiện nghi sang trọng

Mẫu 10: Phòng khách nhà cấp 4 phong cách hiện đại

Phòng khách nhà cấp 4 phong cách hiện đại mang đến không gian sống trẻ trung, thoáng đãng và đầy tiện nghi. Với thiết kế tối giản, ưu tiên đường nét gọn gàng, màu sắc trung tính và nội thất thông minh, phong cách này giúp mở rộng cảm giác không gian, phù hợp với diện tích nhà cấp 4. Ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa qua cửa kính lớn, kết hợp cùng đèn trang trí tạo điểm nhấn tinh tế.

Phong cách thiết kế nội thất phòng khách hiện đại thực hiện bởi Baha Homes

NHÀ ỐNG/NHÀ PHỐ

Mẫu 11: Thiết kế phòng khách theo không gian mở

Không gian mở giúp phòng khách trở nên thoáng đãng, đón nhiều ánh sáng tự nhiên và mang lại cảm giác thư giãn, dễ chịu. Đây là xu hướng thiết kế được ưa chuộng trong các loại hình nhà ở hiện đại tại Việt Nam.

Phòng khách không gian mở mang lại sự thoáng đãng cho không gian

Mẫu thiết kế phòng khách liên thông với bếp tạo cảm giác thoáng rộng (Nguồn: Sưu tầm)

Mẫu 12: Thiết kế phòng khách với nội thất gỗ tự nhiên

Gỗ là chất liệu bền đẹp theo thời gian, mang đến vẻ ấm cúng và sang trọng cho phòng khách. Những tone màu gỗ sáng giúp không gian trở nên thanh lịch, gần gũi và phù hợp với nhiều phong cách thiết kế khác nhau.

Thiết kế nội thất phòng khách bằng gỗ đang là xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn (Nguồn: Sưu tầm)

Mẫu 13: Thiết kế phòng khách đơn giản với gam màu trung tính

Để tạo cảm giác yên bình, không gian thanh lịch không quá phô trương thì nội thất phòng khách với gam màu trung tính là lựa chọn được ưu tiên. Các gam màu như trắng, xám, ghi, be… sẽ làm nổi bật các sản phẩm nội thất và tạo điểm nhấn cho phòng khách. Màu trung tính cũng là màu giúp các thiết kế nội thất phòng khách sang trọng và thể hiện gu thẩm mỹ của chủ nhà.

nhà.

Thiết kế phòng khách đẹp, đơn giản với các sản phẩm nội thất gam màu trung tính (Nguồn: Sưu tầm)

Mẫu 14: Thiết kế phòng khách nhà phố phong cách tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển kết hợp hài hòa giữa nét sang trọng cổ điển và sự tinh tế hiện đại. Phòng khách thường nổi bật với đèn chùm pha lê làm điểm nhấn, kết hợp cùng tranh treo tường để tăng thêm phần trang nhã và ấn tượng cho không gian.

Mẫu thiết kế nội thất phòng khách tân cổ điển

Mẫu 15: Phòng khách gần khu vực sân vườn

Phòng khách gần khu vực sân vườn là lựa chọn lý tưởng để kết nối không gian sống với thiên nhiên. Thiết kế này mang lại cảm giác thư thái, thoáng mát và tràn đầy năng lượng tự nhiên. Cửa kính lớn hoặc cửa trượt giúp mở rộng tầm nhìn, đón ánh sáng và gió trời, đồng thời tạo sự giao thoa hài hòa giữa trong và ngoài nhà. Với bố cục hợp lý và chất liệu gần gũi như gỗ, đá, vải linen…, không gian trở nên gần gũi mà vẫn sang trọng.

Thiết kế nội thất phòng khách gần khu vực sân vườn

Mẫu 16: Phòng khách gam màu ấm cúng

Thiết kế nội thất phòng khách gam màu ấm cúng mang lại cảm giác thân thiện, dễ chịu và gần gũi cho cả gia đình. Những gam màu như nâu gỗ, be, vàng nhạt, cam đất hay đỏ gạch được phối hợp khéo léo với ánh sáng vàng giúp không gian trở nên mềm mại và ấm áp hơn. Nội thất thường sử dụng chất liệu tự nhiên như gỗ, vải dệt, mây tre đan để tạo chiều sâu và sự cân bằng.

Thiết kế nội thất phòng khách gam màu ấm cúng

Mẫu 17: Nội thất nhà phố phòng khách liền phòng bếp

Nội thất nhà phố với phòng khách liền phòng bếp là xu hướng thiết kế hiện đại, giúp tối ưu diện tích và tạo cảm giác thông thoáng cho không gian sống. Sự kết nối liền mạch giữa hai khu vực giúp gia đình dễ dàng tương tác, đồng thời tăng tính tiện nghi và thẩm mỹ tổng thể. Để phân tách nhẹ nhàng, có thể sử dụng vách ngăn hở, đảo bếp hoặc thay đổi vật liệu sàn. Tone màu đồng bộ, nội thất tối giản và ánh sáng hợp lý sẽ tạo nên một không gian hài hòa, hiện đại.

Thiết kế nội thất phòng khách liền bếp cho nhà phố

Mẫu 18: Nội thất phòng khách có bàn thờ, ấm cúng

Thiết kế nội thất phòng khách có bàn thờ

BIỆT THỰ

Mẫu 19: Thiết kế phòng khách thông tầng cho biệt thự

Thiết kế phòng khách thông tầng cho biệt thự là giải pháp kiến tạo không gian sống đẳng cấp, mở rộng chiều cao và tăng cường sự thông thoáng. Trần cao giúp đón sáng tự nhiên tối đa, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và sang trọng. Với thiết kế này, bạn có thể nhấn mạnh bằng đèn chùm lớn, vách đá ốp tường, hoặc hệ rèm cao kịch trần để tăng phần ấn tượng. Nội thất nên chọn theo phong cách hiện đại, luxury hoặc bán cổ điển để làm nổi bật kiến trúc trần cao.

Thiết kế nội thất phòng khách thông tầng cho biệt thự đẹp sang trọng

Mẫu 20: Phòng khách biệt thự theo xu hướng hiện đại

Phòng khách biệt thự theo xu hướng hiện đại là sự kết hợp hoàn hảo giữa thẩm mỹ tinh tế và công năng vượt trội. Không gian được thiết kế mở, ưu tiên ánh sáng tự nhiên với các mảng kính lớn, nội thất tối giản nhưng sang trọng. Màu sắc trung tính như trắng, be, xám kết hợp cùng điểm nhấn đen hoặc gỗ óc chó tạo nên vẻ đẹp thanh lịch và thời thượng. Từng đường nét đều được tính toán để tối ưu trải nghiệm sống.

Thiết kế nội thất phòng khách biệt thự theo phong cách hiện đại

Mẫu 21: Phòng khách biệt thự theo xu hướng tân cổ điển

Phòng khách biệt thự theo xu hướng tân cổ điển là sự giao thoa hoàn hảo giữa vẻ đẹp cổ điển sang trọng và hơi thở hiện đại tinh tế. Đặc trưng bởi những chi tiết phào chỉ tinh xảo, tone màu trang nhã như trắng kem, vàng champagne hoặc ghi xám, kết hợp cùng nội thất gỗ cao cấp và ánh sáng vàng ấm áp. Từng đường cong, vật liệu và bố cục đều toát lên sự đẳng cấp nhưng không quá phô trương.

Thiết kế nội thất phòng khách biệt thự phong cách tân cổ điển

Mẫu 22: Phòng khách biệt thự theo xu hướng cổ điển

Phòng khách biệt thự theo xu hướng cổ điển là biểu tượng của sự sang trọng, đẳng cấp và nghệ thuật kiến trúc vượt thời gian.

Thiết kế nội thất phòng khách biệt thự phong cách cổ điển

Mẫu 23: Phòng khách biệt thự theo phong cách Indochine

Phòng khách biệt thự theo phong cách Indochine là sự giao thoa độc đáo giữa vẻ đẹp hoài cổ Á Đông và nét sang trọng tinh tế của kiến trúc Pháp. Không gian được thiết kế với những họa tiết kỷ hà, vòm cong mềm mại, chất liệu mây tre, gỗ tự nhiên cùng gam màu trung tính như trắng, nâu, đen và xanh ngọc. Trần cao, quạt trần, đèn lồng và tranh Đông Dương là những điểm nhấn đặc trưng giúp tôn lên vẻ thanh lịch và ấm cúng.

Thiết kế nội thất phòng khách biệt thự phong cách Indochine

Bảng giá thiết kế nội thất phòng khách

Hiện nay, Baha Homes có kinh nghiệm thiết kế đa dạng các phong cách thiết kế khác nhau. Đơn giá thiết kế nội thất của mỗi phong cách sẽ có sự chênh lệch, dao động từ 140.000đ – 290.000đ/m2. Dưới đây chính là cách tính phí thiết kế nội thất phòng khách tham khảo bạn có thể áp dụng:

PHÍ THIẾT KẾ = DIỆN TÍCH X ĐƠN GIÁ

Cách tính: Diện tích (m²) × Đơn giá theo phong cách & yêu cầu
Bao gồm:
- Phí thiết kế nội thất
- Các hạng mục bổ sung nếu có (theo yêu cầu riêng)

Bạn sẽ nhận được những gì khi lựa chọn thiết kế nội thất phòng khách tại Baha Homes. Sau khi hoàn tất thiết kế, Baha Homes sẽ tiến hành bàn giao hồ sơ thiết kế nội thất, bao gồm:

Bản vẽ mặt bằng công năng 2D
Phối cảnh 3D in màu
Chỉ định vật liệu, thiết bị
Bản vẽ chi tiết kỹ thuật thi công

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT PHÒNG KHÁCH (VNĐ/m2)
Phong cách Hiện đại	Phong cách Tân cổ điển	Phong cách Cổ điển
190.000 VNĐ	240.000 VNĐ	240.000 VNĐ

Bảng giá thiết kế thi công nội thất theo vật liệu phần thô

Dưới đây là bảng giá thiết kế thi công nội thất theo vật liệu phần thô bạn đọc có thể tham khảo:

STT	Vật liệu	Đặc tính	Giá thành
I. Sàn lát
1	Sàn gỗ	Lát bằng phương pháp hèm khóa, độ dày 8 – 12mm. Ưu điểm: Mang lại cảm giác nền nhà chắc chắn, nhiều màu sắc, vân gỗ lựa chọn. Nhược điểm: Dễ bị cong vênh, hệ số giãn nở nhiều. Chịu nước kém, chỉ có thể chống hơi ẩm. Bị ngập nước sẽ bị nở. Dễ bị mối mọt.	Giá từ 250.000→450.000vnđ/m2
2	Sàn nhựa	Lát bằng phương pháp hèm khóa hoặc dán keo (loại hèm khóa có chất lượng cao hơn, chắc chắn hơn), độ dày 4 – 6 mm. Ưu điểm: Khả năng chịu lực cao. Kháng nước tuyệt đối, đối với loại hèm khóa. Nhiều màu sắc, vân gỗ, vân đá để lựa chọn. Nhược điểm: Thi công khó. Cho cảm giác nền nhà không được đầm, chắc như sàn gỗ.	Thấp (Từ 230.000vnđ/m2)
II. Làm tường
1	Giấy dán tường Hàn quốc	Độ bền từ 10 năm. Khi bị bong tróc khó sửa chữa. Màu sắc đa dạng, có hoa văn, hoạ tiết đa dạng. Không có mùi khó chịu, thi công nhanh, không bụi bẩn.	Từ 100.000 – 150.000vnđ/m2
2	Sơn tường	Độ bền từ 10 – 20 năm. Khi bị bong tróc dễ dàng sửa chữa. Nhiều màu sắc, có thể làm hiệu ứng. Có mùi nước sơn, hết sau 3-4 ngày thi công.	Từ 80.000 – 120.000vnđ/m2
III. Chiếu sáng
1	Đèn led âm trần	Chiếu sáng góc rộng, lan tỏa cho không gian lớn. Chỉ lắp đèn âm dưới trần thạch cao.	Tuỳ thuộc thương hiệu và công suất, giá dao động từ 100.000→300.000vnđ/cái
2	Đèn led nổi	Chiếu sáng góc rộng, lan tỏa cho không gian lớn. Nếu không làm trần thạch cao. Lắp đèn nổi vào trần nhà bê tông. Nếu làm trần thạch cao. Lắp đèn nổi vào trần thạch cao.	Tuỳ thuộc thương hiệu và công suất
3	Đèn rọi spotlight	Chiếu sáng góc nhỏ, ánh sáng tập trung vào không gian nội thất cần nhấn mạnh. Nếu không làm trần thạch cao. Lắp đèn nổi vào trần nhà bê tông. Nếu làm trần thạch cao. Lắp đèn nổi vào trần thạch cao. Có thể lắp vào thanh ray, rồi lắp thanh ray vào trần nhà. Hoặc cũng có thể lắp thẳng vào trần nhà.	Tuỳ thuộc vào loại, thương hiệu và công suất
IV. Làm Trần
1	Làm trần thạch cao	Để đi điện âm, không thấy ống dây điện. Giảm độ cao của trần nhà, phù hợp cho trần nhà quá cao. Nội thất gọn gàng, chỉn chu, mang tính thẩm mỹ cao. Dễ vệ sinh.	Cao
1	Không làm trần thạch cao	Giữ nguyên độ cao trần nhà. Dễ sửa chữa sơn màu tuỳ thích. Đi điện nổi, cho thấy ống dây điện và các chi tiết bên trong. Phần trần nhà, ống dây điện và các nóc tủ bị hở dễ đóng bụi, bẩn. Rất khó vệ sinh.	Thấp

Quy trình 5 bước thiết kế nội thất phòng khách tại Baha Homes

Tại Baha Homes, quy trình thiết kế và thi công nội thất chung cư được thực hiện trực tiếp, không qua trung gian, giúp khách hàng tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng và tiến độ. Chúng tôi triển khai theo quy trình khép kín, được giám sát nghiêm ngặt ở từng giai đoạn nhằm mang đến sự hài lòng tối đa cho quý khách hàng.

Thời gian trung bình: 7 - 11 ngày

Bước 1: Đăng ký tư vấn (Miễn phí)

Nhân viên tư vấn tiếp nhận yêu cầu từ khách, tìm hiểu diện tích, mục đích sử dụng, phong cách yêu thích, ngân sách dự kiến để tư vấn dựa trên nhu cầu của quý khách. Đặt lịch hẹn gặp trực tiếp với KTS. Để đội ngũ Baha Homes hiểu rõ và đưa ra phương án phù hợp, anh/chị vui lòng chuẩn bị trước một số thông tin cơ bản sau:

Địa chỉ, khu vực triển khai dự án: Để xác nhận dự án thuộc phạm vi phục vụ của Baha Homes.
Loại hình nhà ở cần thiết kế: Phòng khách
Các yêu cầu công năng cơ bản: Ví dụ như nơi sum vầy gia đình, không gian tiếp khách, nơi xem phim và thư giãn,...
Ngân sách đầu tư dự kiến cho gói thiết kế và thi công nội thất.
Phong cách thiết kế yêu thích: Tối giản, hiện đại, tân cổ điển, wabi sabi, Indochie...
Diện tích không gian cần thiết kế: Mỗi khu vực có không gian khác nhau, mỗi nơi có diện tích khác nhau.
Tình trạng hiện tại của công trình: Nhà mới bàn giao thô hay đang cần cải tạo lại từ công trình cũ.
Thời gian dành cho dự án: thời gian dự trù cho bản thiết kế nội thất phòng khách được hoàn thành và triển khai thi công đúng tiến độ.

Nếu anh/chị chưa xác định rõ nhu cầu, đừng lo – các chuyên gia tại Baha Homes luôn sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành để đưa ra giải pháp phù hợp nhất. 👉 Liên hệ ngay với Baha Homes để bắt đầu hành trình kiến tạo không gian sống mơ ước!

Đặt lịch hẹn gặp trực tiếp với KTS hoàn toàn miễn phí.

⏱️ Thời gian: linh hoạt (không tính vào tổng thời gian thi công)

Bước 2: Gặp gỡ tư vấn chuyên môn cùng KTS

KTS gặp quý khách để trao đổi chuyên sâu về từng không gian, thời gian tư vấn miễn phí tại công trình hoặc tại văn phòng Baha Homes (Số nhà 87, Đường 11A, Khu phố Phước Thiện, Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh) hoặc Google Meet với khách hàng ở xa hay không sắp xếp được thời gian.

Chỉ trong 1 GIỜ TƯ VẤN CHUYÊN MÔN cùng KTS & NTK tại Baha Homes, anh/chị sẽ nhận được trọn bộ giá trị khởi đầu cho dự án:

Hiểu đúng nhu cầu – tư vấn sâu sát: Ekip lắng nghe, phân tích và giải đáp toàn diện mọi mối quan tâm của gia chủ.
Phác thảo mặt bằng sơ bộ: Tư vấn phương án bố trí giúp tối ưu ánh sáng, công năng và kết nối không gian sống.
Định hình phong cách & thói quen sinh hoạt: Gợi ý phong cách thiết kế và concept nội thất phù hợp riêng cho từng gia đình.
Giới thiệu mẫu mã vật liệu ngành nội thất
Khái toán ngân sách hợp lý: Đối chiếu mong muốn với ngân sách thực tế để xây đúng và đủ.
Giới thiệu ekip triển khai: Giúp anh/chị hiểu rõ hơn về quy trình, hồ sơ và đội ngũ sẽ đồng hành thực hiện dự án.
Trải nghiệm vật liệu thực tế: Tham quan khu trưng bày vật liệu, thiết bị... để cảm nhận rõ ràng hơn không gian tương lai.

⏱️ Thời gian: linh hoạt (không tính vào tổng thời gian thi công)

Bước 3: Khảo sát đo đạc – ký hợp đồng thiết kế

Sau đó, Baha Homes sẽ đưa đội ngũ đến khảo sát hiện trạng thực tế công trình với các bộ phận liên quan.

Quá trình khảo sát bao gồm: việc ghi nhận kích thước chính xác của từng khu vực, xác định vị trí các cửa, cửa sổ, cột và các yếu tố cố định khác. Ngoài ra, hệ thống điện, nước, ánh sáng tự nhiên và các yếu tố kỹ thuậtcũng được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo rằng chúng phù hợp với ý tưởng thiết kế dự kiến. Quá trình này giúp đảm bảo rằng mọi chi tiết của không gian được ghi nhận chính xác.

Sau khi gặp gỡ khảo sát tình trạng và khách hàng đã hiểu rõ về ý tưởng và phong cách thiết kế cũng như các thông số hiện trạng, Baha Homes sẽ đưa ra giải pháp đến khách hàng, chúng tôi sẽ gửi báo giá thiết kế nội thất phòng khách chi tiết theo các hạng mục đến quý khách hàng.

Chúng tôi sẽ gửi quý khách bảng ngân sách thiết kế để ký hợp đồng thiết kế nội thất, quý khách đặt cọc lần 1. Đây là một giai đoạn quan trọng để đảm bảo rằng cả hai bên đều hiểu rõ và đồng ý về ngân sách thiết kế từng hàng mục. Đơn giá thiết kế nội thất thông thường bị ảnh hưởng bởi phong cách thiết kế (VD: thiết kế nội thất Indochine, Tân cổ điển, wabi sabi,…) và các hạng mục như: Thiết kế nội thất, thiết kế hệ thống điện nước ME,…

⏱️ Thời gian: 1-2 ngày

Bước 4: Thiết kế bản vẽ 2D mặt bằng công năng và thiết kế phối cảnh 3D

Sau khi thu thập đầy đủ thông tin từ các bước trước, đội ngũ Baha Homes sẽ bắt đầu giai đoạn xây dựng concept thiết kế – bước quan trọng để định hình cá tính và linh hồn cho không gian sống của anh/chị. KTS và bộ phận thiết kế lên bản vẽ bố trí mặt bằng, lựa chọn phong cách và vật liệu nội thất.

Trình bày phương án, tiếp nhận phản hồi và chỉnh sửa nếu cần.

Concept thiết kế được xây dựng dựa trên:

Nhu cầu và mong muốn của gia chủ
Hiện trạng thực tế công trình
Tiêu chuẩn thi công của chủ đầu tư (đối với chung cư/dự án) hoặc quy định địa phương

Bản concept sẽ thể hiện một cách trực quan và tổng quan định hướng thiết kế nội thất, bao gồm:

Phương án mặt bằng bố trí: Đảm bảo tối ưu công năng và sự kết nối giữa các không gian
Moodboard tổng thể: Bảng phối cảnh về phong cách, màu sắc, chất liệu

Mỗi phần đều có minh họa rõ ràng, giúp gia chủ dễ dàng hình dung tổ ấm tương lai, từ ánh sáng, chất liệu đến cách xử lý không gian một cách hài hòa và thực tế.

Sau khi chốt bản vẽ 2D, team thiết kế dựng phối cảnh 3D chi tiết để quý khách hình dung rõ ràng hơn về không gian sống sau khi hoàn thiện. Sau cùng, đội ngũ sẽ trình bày phương án với quý khách và chỉnh sửa theo yêu cầu (nếu có).

Sau cùng, quý khách sẽ thanh toán đầy đủ giá trị hợp đồng thiết kế nội thất để có thể chuyển sang giai đoạn báo giá thi công.

⏱️ Thời gian: 5–7 ngày

Bước 5: Bàn giao hồ sơ thiết kế nội thất và báo giá thi công

Sau khi hoàn tất thiết kế, Baha Homes sẽ tiến hành bàn giaohồ sơ thiết kế nội thất, bao gồm:

Bản vẽ mặt bằng công năng 2D
Phối cảnh 3D in màu
Chỉ định vật liệu, thiết bị
Bản vẽ chi tiết kỹ thuật thi công

Đồng thời, chúng tôi sẽ gửi đến quý khách bảng báo giá thi công chi tiết, được bóc tách cụ thể từng hạng mục theo hồ sơ thiết kế đã duyệt. Khách hàng có thể:

Tiếp tục ký hợp đồng thi công với Baha Homes, hoặc
Sử dụng hồ sơ này để so sánh, tham khảo báo giá từ các đơn vị khác

👉 Đây là bước chuyển tiếp quan trọng giúp khách hàng có đủ thông tin minh bạch về chi phí – vật liệu – quy trình để đưa ra quyết định thi công phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Đây cũng là bước cuối cùng của quy trình thiết kế, nếu đồng ý với báo giá thi công sẽ chuyển tiếp sang quy trình thi công sản xuất lắp đặt nội thất hoàn thiện.

Quy trình thiết kế nội thất chuyên nghiệp luôn là yếu tố chủ chốt để đảm bảo khách hàng sẽ sở hữu một không gian nội thất đúng với mong muốn ban đầu! Ngoài ra, quy trình tốt cũng đảm bảo ngôi nhà được hiện thực giống nhất với thiết kế 3D, đây luôn là mong muốn của bất kỳ gia chủ nào. Baha Homes tin rằng chúng tôi sẽ đem lại cho quý khách hàng trải nghiệm và kết quả tốt nhất. Miễn phí thiết kế cho đơn hàng thi công trên 150 triệu, hãy liên hệ ngay Baha Homes.

Hãy liên hệ ngay với Baha Homes để biến ý tưởng thiết kế nội thất của bạn thành hiện thực, tạo nên không gian sống hoàn hảo và đẳng cấp qua Hotline: 0969066984