Thi Công Nội Thất Nhà Phố Trọn Gói TPHCM 2025 - Tối Ưu Không Gian & Chi Phí

Thi công nội thất nhà phố không chỉ đơn thuần là sắp xếp đồ đạc, mà là nghệ thuật kiến tạo không gian sống thông minh, phản ánh phong cách của gia chủ. Tuy nhiên, câu hỏi lớn nhất luôn là: "Làm thế nào để tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng? Đơn vị thi công nào thực sự uy tín tại TPHCM?"  
Tất cả sẽ được giải đáp chi tiết trong bài viết này. Baha Homes mang đến cho bạn báo giá thi công nội thất 2025 mới nhất được cập nhật trực tiếp từ xưởng, những giải pháp xử lý không gian đã được chứng minh hiệu quả qua hàng trăm công trình, và một quy trình làm việc minh bạch. Đây là cẩm nang bạn cần để đưa ra quyết định đúng đắn nhất cho ngôi nhà của mình.  

Bảng Báo Giá Thiết Kế & Thi Công Nội Thất Nhà Phố Chi Tiết 2025

Thấu hiểu rằng chi phí luôn là một trong những mối quan tâm hàng đầu, Baha Homes cam kết mang đến sự minh bạch và rõ ràng trong từng hạng mục. Bảng báo giá thi công nội thất nhà phố ở TPHCM dưới đây được cập nhật mới nhất vào tháng 08/2025, giúp bạn dễ dàng dự toán ngân sách và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất cho tổ ấm của mình.

[ĐỘC QUYỀN] Chương trình ưu đãi miễn 100% chi phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công.

Để mang lại lợi ích tối đa cho khách hàng, Baha Homes triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt và hấp dẫn nhất năm: MIỄN PHÍ 100% CHI PHÍ THIẾT KẾ khi ký hợp đồng thi công nội thất nhà phố trọn gói. Đây là cơ hội để bạn sở hữu một bản vẽ thiết kế chuyên nghiệp, được tư vấn 1-1 bởi kiến trúc sư giàu kinh nghiệm mà không tốn bất kỳ chi phí nào. Thay vì tốn hơn 10 triệu cho bản vẽ, hãy đầu tư ngân sách đó trực tiếp vào chất lượng nội thất cho ngôi nhà của bạn!

Bảng báo giá sản xuất nội thất cơ bản chi tiết theo vật liệu

Dưới đây là đơn giá sản xuất và lắp đặt các hạng mục nội thất phổ biến, được sản xuất trực tiếp tại xưởng của Baha Homes, không qua trung gian. Vật liệu tiêu chuẩn là Gỗ công nghiệp MDF lõi xanh chống ẩm An Cường phủ Melamine, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ.

Dự toán chi phí thi công hoàn thiện theo từng phong cách

Cách tính chi phí thi công nội thất nhà phố chính xác nhất

Ngoài ra có bảng báo giá thiết kế nội thất theo từng phong cách cho khách hàng tham khảo

Giải Pháp Thiết Kế Nội Thất Thông Minh Cho Từng Loại Hình Nhà Phố

Với kinh nghiệm thi công nội thất cho hàng trăm nhà phố tại TPHCM, đội ngũ KTS của Baha Homes hiểu rằng mỗi ngôi nhà đều có một câu chuyện và những thách thức kiến trúc riêng. Một bản vẽ đẹp thôi là chưa đủ, giải pháp đưa ra phải thực sự giải quyết được các vấn đề cố hữu của không gian. Dưới đây là những kinh nghiệm thực chiến đã được chúng tôi áp dụng thành công, giúp biến nhược điểm thành ưu điểm cho tổ ấm của bạn.

Giải pháp cho nhà phố mặt tiền hẹp (dưới 4m): Tối ưu không gian chiều dọc và tạo cảm giác rộng rãi

Những căn nhà ống với chiều ngang hạn chế thường mang lại cảm giác hun hút và chật chội. Sai lầm trong việc lựa chọn và sắp xếp nội thất sẽ khiến không gian càng thêm bí bách. Giải pháp của Baha Homes là "đánh lừa thị giác" và tận dụng tối đa không gian theo chiều dọc.

• Ưu tiên nội thất cao kịch trần: Tủ quần áo, tủ bếp, hay kệ sách được thiết kế cao chạm trần sẽ tạo cảm giác trần nhà cao hơn, đồng thời tăng diện tích lưu trữ tối đa.
• Sử dụng tông màu sáng & vật liệu bóng: Sơn tường màu trắng, kem, be kết hợp với nội thất có bề mặt bóng như cánh tủ bếp Acrylic sẽ giúp phản xạ ánh sáng, khiến không gian có chiều sâu và trông rộng hơn thực tế.
• Thiết kế không gian mở liên thông: Phá bỏ các vách ngăn không cần thiết giữa phòng khách - bếp - phòng ăn để tạo một luồng di chuyển liền mạch, giúp không khí và ánh sáng lưu thông tốt hơn.
• Sử dụng gương trang trí: Một tấm gương lớn đặt ở vị trí phù hợp có thể nhân đôi không gian một cách hiệu quả.  
  Video

Giải pháp cho nhà phố thiếu sáng, nhà trong hẻm: Thiết kế giếng trời, không gian mở, sử dụng vật liệu phản sáng

Nỗi ám ảnh lớn nhất của nhà phố trong hẻm là tình trạng thiếu sáng tự nhiên, gây cảm giác ẩm thấp và ngột ngạt. Để giải quyết triệt để vấn đề này, cần có sự can thiệp thông minh ngay từ khâu thiết kế và lựa chọn vật liệu thi công.

• Thiết kế giếng trời hoặc thông tầng: Đây là giải pháp hiệu quả nhất để đưa ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành vào sâu trong nhà. Vị trí giếng trời thường được đặt ở khu vực cầu thang hoặc trung tâm nhà.
• Tăng cường sử dụng vách kính: Thay thế những bức tường bê tông ngăn chia cầu thang hoặc các phòng chức năng bằng vách kính cường lực, vừa đảm bảo an toàn, vừa giúp ánh sáng lan tỏa khắp không gian.
• Lựa chọn màu sắc tươi sáng: Các gam màu trắng, pastel sẽ là lựa chọn tối ưu, giúp "bắt sáng" tốt hơn và mang lại năng lượng tích cực cho ngôi nhà.
• Hệ thống chiếu sáng đa lớp: Bố trí hệ thống đèn LED âm trần, đèn hắt và đèn trang trí một cách khoa học để đảm bảo mọi góc nhà đều đủ sáng và có chiều sâu vào buổi tối.

Giải pháp cho nhà phố có diện tích nhỏ (dưới 50m²): Ứng dụng nội thất thông minh, đa công năng

Với những căn nhà phố có diện tích khiêm tốn, mỗi mét vuông đều quý giá. Xu hướng thiết kế và thi công nội thất thông minh, đa công năng chính là chìa khóa để đảm bảo đầy đủ tiện nghi mà không gây cảm giác chật chội.

• Nội thất đa năng "2 trong 1", "3 trong 1": Ưu tiên các sản phẩm như sofa giường, bàn trà kết hợp bàn làm việc, giường ngủ có hộc kéo chứa đồ, bàn ăn gấp gọn…

• Tận dụng "không gian chết": Thiết kế hệ tủ kệ riêng cho các khu vực thường bị bỏ quên như gầm cầu thang, góc tường, phía trên cửa ra vào để tối ưu không gian lưu trữ.

• Phân chia không gian "ảo": Thay vì dùng tường cứng, hãy sử dụng thảm, vách ngăn CNC, hoặc màu sơn khác nhau để phân định khu vực chức năng, giúp không gian luôn thông thoáng.

• Thiết kế tối giản, tinh gọn: Lược bỏ các chi tiết trang trí rườm rà, tập trung vào công năng và những món đồ nội thất thực sự cần thiết.

Gợi ý mẫu thiết kế nội thất nhà phố hẹp chiều ngang

   

   

   

 

Các Dự Án Thiết Kế Thi Công Nhà Phố Tiêu Biểu Của Baha Homes

Dự Án Thi Công Nội Thất Nhà Phố Anh Bé

   

   

   

 

Dự Án Thi Công Nội Thất Nhà Phố Anh Khôi

   

   

 

Dự Án Thi Công Nội Thất Nhà Phố Anh Hiếu

   

   

   

 

Dự Án Thi Công Nội Thất Nhà Phố Anh Đức

   

   

 

Quy Trình 9 Bước Thiết Kế Thi Công Nội Thất Nhà Phố Chuyên Nghiệp

Tại Baha Homes, chúng tôi tin rằng một quy trình làm việc chuyên nghiệp và minh bạch là nền tảng của mọi công trình thành công. Dưới đây là 9 bước chi tiết giúp bạn dễ dàng theo dõi hành trình kiến tạo không gian sống của mình. 

Bước 1: Kết Nối & Lắng Nghe Nhu Cầu

 Hành trình bắt đầu khi bạn liên hệ với Baha Homes qua website, hotline, fanpage hoặc ghé thăm văn phòng của chúng tôi. Đội ngũ chuyên viên sẽ tiếp nhận, ghi nhận kỹ lưỡng mọi mong muốn, sở thích và ngân sách dự kiến của bạn để làm tiền đề cho buổi làm việc hiệu quả sau đó.

Bước 2: Buổi Làm Việc Chuyên Sâu & Khảo Sát Hiện Trạng 

Kiến trúc sư của Baha Homes sẽ có một buổi trao đổi trực tiếp để đi sâu vào giải pháp cho từng không gian. Trong buổi tư vấn này, chúng tôi sẽ phác thảo layout công năng sơ bộ, gợi ý các phương án bố trí nội thất, và giới thiệu các mẫu vật liệu phù hợp. Ngay sau đó, đội ngũ kỹ thuật sẽ tới tận công trình để tiến hành đo đạc, kiểm tra kết cấu và thu thập các thông số chính xác nhất.

Bước 3: Hiện Thực Hóa Ý Tưởng Qua Bản Vẽ 2D & Phối Cảnh 3D 

Từ những thông tin thu thập được, các KTS sẽ bắt đầu quá trình sáng tạo, xây dựng mặt bằng công năng 2D và dựng nên những hình ảnh phối cảnh 3D sống động như thật. Các phương án thiết kế đều dựa trên tiêu chí hài hòa giữa thẩm mỹ, công năng và ngân sách, giúp bạn có cái nhìn trực quan nhất về tổ ấm tương lai trước khi thi công.

Bước 4: Hoàn Thiện Hồ Sơ Thiết Kế & Lập Báo Giá Thi Công 

Sau khi bạn đã hoàn toàn hài lòng và duyệt phương án thiết kế cuối cùng, Baha Homes sẽ hoàn thiện và bàn giao bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh. Dựa trên bộ hồ sơ này, chúng tôi sẽ lập một bảng báo giá thi công chi tiết, bóc tách rõ ràng từng vật liệu, số lượng và đơn giá để bạn dễ dàng theo dõi.

Bước 5: Ký Kết Hợp Đồng Thi Công 

Khi hai bên đã thống nhất về phương án thiết kế và báo giá, hợp đồng thi công sẽ được ký kết. Đây là văn bản pháp lý quan trọng, thể hiện rõ các cam kết, trách nhiệm và quyền lợi của cả khách hàng và Baha Homes trong suốt quá trình triển khai dự án.

Bước 6: Xây Dựng Hồ Sơ Kỹ Thuật & Gia Công Nội Thất Tại Xưởng 

Để đảm bảo độ chính xác tuyệt đối, đội ngũ kỹ thuật sẽ triển khai bộ hồ sơ thi công chi tiết (bản vẽ kỹ thuật). Song song đó, mọi sản phẩm nội thất được gia công trực tiếp tại xưởng Baha Homes, nơi chúng tôi kiểm soát 100% chất lượng vật liệu đầu vào và độ tinh xảo của thành phẩm.

Bước 7: Lắp Đặt & Hoàn Thiện Nội Thất Tại Công Trình 

Nội thất sau khi được sản xuất và kiểm tra chất lượng (KCS) tại xưởng sẽ được vận chuyển cẩn thận đến công trình. Đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề sẽ tiến hành lắp đặt, hoàn thiện các hạng mục còn lại (điện, đèn, sơn dặm...) dưới sự giám sát nghiêm ngặt của kỹ sư trưởng dự án.

Bước 8: Kiểm Tra Chất Lượng & Bàn Giao Chìa Khóa Trao Tay 

Baha Homes và gia chủ sẽ cùng nhau thực hiện bước nghiệm thu cuối cùng. Chúng tôi sẽ kiểm tra đối chiếu từng hạng mục so với bản vẽ, đảm bảo mọi chi tiết đều đạt chất lượng và độ hoàn thiện cao nhất. Khi bạn đã hoàn toàn ưng ý, hai bên sẽ ký biên bản bàn giao và Baha Homes sẽ trao tay bạn chìa khóa không gian sống mới.

Bước 9: Kích Hoạt Bảo Hành & Đồng Hành Dài Lâu 

Trách nhiệm của chúng tôi không kết thúc sau khi bàn giao. Sau khi thanh lý hợp đồng, chế độ bảo hành chính thức được kích hoạt. Với chính sách bảo hành 1-2 năm và hỗ trợ bảo trì trọn đời, Baha Homes cam kết đồng hành cùng bạn, đảm bảo không gian sống luôn bền đẹp theo thời gian.

Tại Sao Baha Homes Là Lựa Chọn An Tâm Cho Ngôi Nhà Của Bạn?

Việc lựa chọn một đơn vị thi công nội thất nhà phố uy tín là quyết định quan trọng. Tại Baha Homes, sự an tâm của bạn được xây dựng dựa trên nền tảng hơn 30+ năm kinh nghiệm cộng dồn của đội ngũ Kiến trúc sư và kỹ sư trưởng. Chúng tôi không chỉ thi công, chúng tôi kiến tạo không gian sống bằng tất cả chuyên môn và sự tận tâm. Dưới đây là 4 giá trị cốt lõi làm nên sự khác biệt của Baha Homes.

Xưởng sản xuất trực tiếp - Tối ưu 30% chi phí & chủ động tiến độ

Thay vì phụ thuộc vào các đơn vị gia công trung gian, Baha Homes sở hữu xưởng sản xuất nội thất quy mô lớn ngay tại TPHCM. Mô hình khép kín này mang lại 2 lợi ích vượt trội cho khách hàng:

• Tối ưu chi phí: Loại bỏ hoàn toàn chi phí thương mại qua trung gian, giúp bạn tiết kiệm đến 30% ngân sách so với các đơn vị khác.
• Kiểm soát chất lượng & tiến độ: Mọi sản phẩm từ khâu chọn vật liệu đến gia công, sơn phủ đều được đội ngũ của chúng tôi kiểm soát chất lượng (KCS) nghiêm ngặt, đảm bảo độ hoàn thiện và sự đồng bộ hoàn hảo. Chúng tôi hoàn toàn chủ động trong việc sản xuất, cam kết bàn giao đúng tiến độ đã ký kết trong hợp đồng.

Đội ngũ KTS 10+ năm kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc đặc thù nhà phố Sài Gòn

Nội thất đẹp thôi là chưa đủ, nó phải thực sự phù hợp và giải quyết được các vấn đề của không gian. Mỗi Kiến trúc sư trong đội ngũ cốt lõi của Baha Homes đều có hơn 10 năm kinh nghiệm chuyên sâu về thiết kế và thi công nhà phố tại TPHCM. Chúng tôi hiểu rõ cách xử lý các nhược điểm cố hữu như nhà hẹp, thiếu sáng, hay không gian đa chức năng để kiến tạo nên một tổ ấm tiện nghi và đúng với mong muốn của bạn nhất.

Cam Kết Vật Liệu Chất Lượng Cao, Rõ Ràng Nguồn Gốc (CO/CQ)

Một bản thiết kế hoàn hảo phải đi đôi với vật liệu chất lượng cao để đảm bảo độ bền đẹp và an toàn cho sức khỏe người sử dụng. Hiểu rõ điều đó, Baha Homes cam kết chỉ sử dụng vật liệu từ các nhà cung cấp uy tín hàng đầu Việt Nam.

• Ván gỗ công nghiệp: Chúng tôi là đối tác của nhiều thương hiệu lớn như An Cường, Mộc Phát... mang đến cho bạn sự lựa chọn đa dạng về mẫu mã, màu sắc mà vẫn đảm bảo tuyệt đối về chất lượng cốt gỗ (MDF lõi xanh chống ẩm, Plywood...).
• Phụ kiện nội thất: Tương tự, toàn bộ phụ kiện bản lề, ray trượt, tay nắm... đều đến từ các thương hiệu uy tín như Hafele (Đức), Ivan, đảm bảo sự vận hành trơn tru và bền bỉ.

Chính sách bảo hành 1 năm, bảo trì trọn đời

Lời cam kết của Baha Homes không chỉ dừng lại ở thời điểm bàn giao công trình. Chúng tôi mang đến chính sách hậu mãi toàn diện để bạn yên tâm sử dụng:

• Bảo hành 1 năm: Áp dụng cho toàn bộ sản phẩm nội thất do Baha Homes sản xuất, khắc phục nhanh chóng mọi vấn đề kỹ thuật phát sinh.
• Bảo trì trọn đời: Sau thời gian bảo hành, chúng tôi vẫn luôn sẵn sàng hỗ trợ bảo trì, sửa chữa với chi phí ưu đãi nhất.

Đây là lời khẳng định cho chất lượng sản phẩm và trách nhiệm của Baha Homes đối với mỗi không gian sống mà chúng tôi kiến tạo.

Cập Nhật Các Phong Cách Thiết Kế Nội Thất Nhà Phố Dẫn Đầu Xu Hướng

Phong cách Hiện đại (Modern) 

Đây là phong cách được yêu thích nhất bởi sự đơn giản, mạch lạc và không bao giờ lỗi mốt. Phong cách Hiện đại ưu tiên các đường nét thẳng, hình khối hình học rõ ràng và lược bỏ hoàn toàn các chi tiết trang trí rườm rà.

• Đặc điểm: Tập trung vào công năng, không gian mở, sử dụng các gam màu trung tính (trắng, xám, be) làm chủ đạo và nhấn nhá bằng các mảng màu mạnh.
• Vật liệu: Ưu tiên sử dụng vật liệu công nghiệp như kính, bê tông, kim loại kết hợp với gỗ công nghiệp (MDF, HDF) bề mặt phẳng, trơn.
• Phù hợp với: Mọi loại hình nhà phố, đặc biệt là những không gian có diện tích vừa và nhỏ cần tối ưu công năng.

Phong cách Tân cổ điển (Neoclassical)

Phong cách Tân cổ điển là sự giao thoa tinh tế giữa vẻ đẹp cổ điển lộng lẫy và sự phóng khoáng của đường nét hiện đại. Nét đặc trưng của phong cách này là sự đối xứng, những đường cong mềm mại và các chi tiết trang trí như phào chỉ, hoa văn được tinh giản một cách tinh tế.

• Đặc điểm: Tỷ lệ vàng trong phân chia không gian, màu sắc trang nhã như kem, vàng, trắng.

• Vật liệu: Thường sử dụng các vật liệu cao cấp như đá hoa cương, gỗ tự nhiên, da, nỉ nhung và các chi tiết kim loại mạ vàng.

• Phù hợp với: Những căn nhà phố có diện tích tương đối lớn, giúp thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp của gia chủ.

Phong cách Tối giản (Minimalism)

Đúng như tên gọi, phong cách Tối giản đề cao việc giảm thiểu mọi thứ đến mức cần thiết. Không gian được tạo nên từ những bề mặt phẳng, đường nét gọn gàng và hạn chế tối đa màu sắc cũng như đồ đạc.

• Đặc điểm: Sử dụng không quá 3 màu trong một không gian (màu nền, màu chủ đạo và màu nhấn). Đồ nội thất thông minh, đa năng được ưu tiên. Ánh sáng tự nhiên được xem là một yếu tố trang trí quan trọng.

• Vật liệu: Các vật liệu thô mộc, tự nhiên như gỗ, bê tông, đá, vải linen…

• Phù hợp với: Những gia chủ yêu thích sự ngăn nắp, tự do và một không gian sống thanh lọc, nhẹ nhàng.

Phong cách Japandi (Bắc Âu - Nhật Bản)

Japandi là sự kết hợp hoàn hảo giữa sự ấm cúng, mộc mạc của phong cách Scandinavian và nét tinh tế, tĩnh tại của phong cách Nhật Bản. Phong cách này tạo ra một không gian sống an yên, gần gũi với thiên nhiên và đề cao sự bền vững.

• Đặc điểm: Bảng màu trung tính ấm áp, đề cao các món đồ thủ công và vẻ đẹp của sự không hoàn hảo (Wabi-sabi). Không gian luôn gọn gàng nhưng không quá lạnh lẽo.

• Vật liệu: Gỗ sáng màu (gỗ sồi, tần bì), tre, nứa, gốm sứ, vải thô…

• Phù hợp với: Những ai tìm kiếm một không gian sống thư thái, kết nối với thiên nhiên và mang đậm dấu ấn cá nhân.