Thi Công Nội Thất Phòng Khách từ A-Z: Báo Giá, Sai Lầm & Giải Pháp
Phòng khách được ví như "trái tim" và bộ mặt của cả ngôi nhà, nhưng hành trình biến ý tưởng thiết kế thành hiện thực lại thường ẩn chứa vô vàn băn khoăn: Chi phí bao nhiêu là hợp lý? Làm sao để không gian vừa đẹp vừa tiện nghi? Và quan trọng nhất, chọn mặt gửi vàng cho đơn vị nào để không "tiền mất tật mang"?
Thấu hiểu những lo lắng đó, Baha Homes biết rằng việc thi công nội thất phòng kháchkhông chỉ đơn thuần là sắp đặt đồ đạc, mà là cả một nghệ thuật kiến tạo không gian sống đẳng cấp, phản ánh đúng cá tính của gia chủ. Một quyết định sai lầm có thể khiến bạn lãng phí hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng cho một không gian kém hoàn hảo.
Đừng lo lắng! Bài viết này chính là cẩm nang toàn diện mà bạn đang tìm kiếm. Chúng tôi sẽ "bóc tách" mọi thứ từ báo giá chi tiết 2025, vạch trần những sai lầm đắt giá cần tránh, đến các giải pháp tối ưu nhất cho từng loại hình nhà ở. Hãy cùng Baha Homes khám phá bí quyết để sở hữu phòng khách trong mơ một cách thông minh và an tâm nhất!

1. Tại sao đầu tư thi công nội thất phòng khách chuyên nghiệp là quyết định sáng suốt?
2. Báo giá thi công nội thất phòng khách mới nhất 2025 tại Baha Homes
2.1. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí thi công
2.2. Bảng giá tham khảo theo từng hạng mục & vật liệu
2.3. Cách tự dự toán chi phí sơ bộ cho phòng khách của bạn
3. Vạch trần 7 sai lầm đắt giá khi thi công phòng khách & giải pháp từ Baha Homes
3.1. Tham quá nhiều chi tiết, gây rối mắt
3.2. Chọn sai kích thước nội thất
3.3. Bố trí ánh sáng không hợp lý
3.5. Ham rẻ, chọn vật liệu kém chất lượng
3.6. Không có bản vẽ kỹ thuật chi tiết
3.7. Chọn đơn vị thi công thiếu kinh nghiệm
4. Giải pháp thi công tối ưu cho từng không gian sống đặc thù
4.1. Đối với phòng khách chung cư: Nội thất thông minh, tối ưu diện tích
4.2. Đối với phòng khách nhà ống: Vách kính, màu sáng tạo cảm giác rộng rãi
4.3. Đối với phòng khách biệt thự: Gỗ óc chó, đá tự nhiên khẳng định sang trọng
5. Checklist 5 việc gia chủ cần chuẩn bị trước ngày thi công
5.1. Kiểm tra và xác nhận lại bản vẽ thi công
5.2. Giải phóng mặt bằng, di dời đồ đạc có giá trị
5.3. Đảm bảo nguồn điện, nước tại công trình
5.4. Thông báo với ban quản lý (nếu là chung cư)
5.5. Chỉ định người giám sát chính
6. Mẹo bảo dưỡng nội thất phòng khách để luôn bền đẹp theo thời gian
6.1. Hướng dẫn vệ sinh cho từng loại vật liệu (gỗ, da, nỉ...)
Tại sao đầu tư thi công nội thất phòng khách chuyên nghiệp là quyết định sáng suốt?
Nhiều người cho rằng việc tự mua sắm đồ đạc hay thuê thợ riêng lẻ sẽ tiết kiệm chi phí hơn. Tuy nhiên, thực tế thường chứng minh điều ngược lại. Việc kiến tạo một không gian sống hoàn hảo đòi hỏi nhiều hơn là chỉ sắp xếp đồ đạc. Đó là lý do tại sao việc đầu tư vào một đơn vị thi công chuyên nghiệp như Baha Homes ngay từ đầu lại là quyết định thông minh và an toàn nhất.
- Tối ưu công năng và thẩm mỹ hoàn hảo: Các kiến trúc sư không chỉ mang đến cho bạn một không gian đẹp, mà còn là một không gian "thông minh". Chúng tôi biết cách sắp xếp để tối ưu từng centimet diện tích, tạo ra luồng di chuyển thuận tiện, và đảm bảo mọi món đồ nội thất đều hài hòa trong một phong cách thiết kế đồng nhất, biến phòng khách thành một tác phẩm nghệ thuật có giá trị sử dụng cao.
- Đảm bảo chất lượng, an toàn và độ bền vật liệu: Thị trường vật liệu nội thất vô cùng phức tạp. Thay vì để bạn lạc giữa "ma trận" gỗ công nghiệp, gỗ tự nhiên, đá và kim loại, chúng tôi sẽ tư vấn và lựa chọn những vật liệu tốt nhất trong tầm ngân sách. Baha Homes cam kết về nguồn gốc và chất lượng vật liệu, đảm bảo không gian sống của bạn không chỉ bền đẹp theo thời gian mà còn an toàn cho sức khỏe cả gia đình.
- Tiết kiệm thời gian, công sức và tránh phát sinh chi phí: Một đơn vị chuyên nghiệp sẽ thay bạn làm tất cả những công việc phức tạp: đo đạc, lên bản vẽ, giám sát sản xuất, quản lý thợ... Quy trình làm việc bài bản và bảng dự toán chi phí chi tiết ngay từ đầu sẽ giúp bạn tránh được những khoản phát sinh không đáng có - điều rất hay xảy ra khi làm việc với các đội thợ thiếu kinh nghiệm.

Báo giá thi công nội thất phòng khách mới nhất 2025 tại Baha Homes
Chi phí luôn là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi lên kế hoạch làm mới "bộ mặt" của cả ngôi nhà. Thấu hiểu điều đó, Baha Homes luôn mong muốn mang đến sự minh bạch và rõ ràng trong chi phí, giúp bạn dễ dàng dự trù ngân sách. Dưới đây là những phân tích chi tiết về cách tính giá và bảng giá tham khảo cho các hạng mục quan trọng nhất trong phòng khách.
Các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí thi công
Báo giá thi công nội thất phòng khách không có một con số cố định, mà phụ thuộc vào 4 yếu tố chính sau:
- Diện tích & Hiện trạng mặt bằng: Một phòng khách rộng dĩ nhiên sẽ cần nhiều nội thất hơn. Ngoài ra, việc thi công trên mặt bằng thô sẽ khác với việc cải tạo lại phòng khách cũ (có thể phát sinh chi phí tháo dỡ).
- Phong cách thiết kế: Phong cách tối giản (Minimalism) sẽ có chi phí thấp hơn phong cách Tân cổ điển (Neoclassical) do không đòi hỏi các chi tiết phào chỉ, hoa văn cầu kỳ, tốn nhiều công sức gia công.
- Chất liệu vật liệu: Đây là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất. Sự chênh lệch giữa việc sử dụng gỗ công nghiệp MDF An Cường và gỗ óc chó tự nhiên là rất lớn. Các vật liệu cao cấp như đá Vicostone, inox mạ PVD, kính cường lực cũng sẽ đẩy chi phí lên cao hơn.
- Độ phức tạp của bản vẽ: Một thiết kế vách tivi phẳng sẽ rẻ hơn nhiều so với một hệ vách tivi kết hợp lam sóng, đèn LED và ốp đá khổ lớn. Tương tự, một hệ tủ rượu kịch trần với nhiều ngăn và đèn trang trí sẽ đòi hỏi kỹ thuật và thời gian thi công cao hơn.

Bảng giá tham khảo theo từng hạng mục & vật liệu
Tại Baha Homes, chúng tôi tin vào sự minh bạch và mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mọi ngân sách. Chúng tôi tự hào là đối tác của các nhà cung cấp ván gỗ công nghiệp hàng đầu Việt Nam. Dưới đây là đặc điểm và bảng giá chi tiết theo từng nhà cung cấp để bạn tham khảo:
- Gỗ An Cường: Là thương hiệu cao cấp và lâu đời nhất, nổi tiếng với chất lượng vượt trội, độ bền cao và các bộ sưu tập bề mặt dẫn đầu xu hướng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các công trình đòi hỏi tiêu chuẩn hoàn thiện cao nhất.
- Gỗ Mộc Phát: Là lựa chọn cân bằng hoàn hảo giữa chất lượng ổn định và giá thành hợp lý. Mộc Phát cung cấp dải sản phẩm rất đa dạng về màu sắc và chủng loại, đáp ứng tốt hầu hết các nhu cầu phổ thông.
- Gỗ KES (Kien Establishment): Là giải pháp cạnh tranh về chi phí, giúp tối ưu hóa ngân sách hiệu quả. Ván gỗ KES phù hợp cho các hạng mục đầu tư không đòi hỏi yêu cầu quá cao về độ bền nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.
Lưu ý: Đơn giá dưới đây được tính trên vật liệu Cốt Gỗ MDF Chống Ẩm Phủ Melamine và chỉ mang tính tham khảo tại thời điểm tháng 09/2025. Đơn giá chính xác sẽ thay đổi tùy theo thiết kế và mã màu Melamine bạn chọn.
Bảng giá tham khảo - Gỗ An Cường
| Nhóm Vật Liệu | Tên Vật Liệu | DVT | Thành Tiền (VNĐ) |
| Kệ tivi | Kệ tivi treo | md | 1.500.000 - 1.800.000 |
| Kệ tivi dưới đất | md | 2.000.000 - 2.500.000 | |
| Kệ trang trí | Kệ sâu 250 | md/m2 | 1.800.000 - 2.750.000 |
| Kệ sâu 400 | md/m2 | 2.350.000 - 3.400.000 | |
| Đợt ngang treo sâu 250 | md | 650.000 | |
| Vách ốp trang trí tường | m2 | 800.000 - 1.850.000 | |
| Bàn Sofa | Cái | 2,250,000 - 5.100.000 | |
| Ghế Sofa | Ghế Sofa L/ Băng dài | md | 3.700.000 - 13.500.000 |
| Ghế Sofa đơn | md | 4.000.000 - 15.600.000 | |
| Ghế Sofa đôn | Cái | 1.100.000 - 8.000.000 | |
| Tủ rượu | m2 | 3.300.000 - 4.100.000 | |
| Đèn led hắt trang trí | Led trung tính có máng nhôm | md | 300.000 |
| Nút công tắc chạm cảm ứng | Cái | 200.000 |
Bảng giá tham khảo - Gỗ Mộc Phát
| Nhóm Vật Liệu | Tên Vật Liệu | DVT | Thành Tiền (VNĐ) |
| Kệ tivi | Kệ tivi treo | md | 1.250.000 - 1.700.000 |
| Kệ tivi dưới đất | md | 1.600.000 - 2.100.000 | |
| Kệ trang trí | Kệ sâu 250 | md/m2 | 1.450.000 - 2.200.000 |
| Kệ sâu 400 | md/m2 | 1.900.000 - 2.650.000 | |
| Đợt ngang treo sâu 250 | md | 400.000 | |
| Vách ốp trang trí tường | m2 | 700.000 - 1.250.000 | |
| Bàn Sofa | Cái | 1.950,000 - 4.800.000 | |
| Ghế Sofa | Ghế Sofa L/ Băng dài | md | 3.700.000 - 13.500.000 |
| Ghế Sofa đơn | md | 4.000.000 - 15.600.000 | |
| Ghế Sofa đôn | Cái | 1.100.000 - 8.000.000 | |
| Tủ rượu | m2 | 2.600.000 - 3.500.000 | |
| Đèn led hắt trang trí | Led trung tính có máng nhôm | md | 300.000 |
| Nút công tắc chạm cảm ứng | Cái | 200.000 |
Bảng giá tham khảo - Gỗ KES
| Nhóm Vật Liệu | Tên Vật Liệu | DVT | Thành Tiền (VNĐ) |
| Kệ tivi | Kệ tivi treo | md | 1.200.000 |
| Kệ tivi dưới đất | md | 1.500.000 | |
| Kệ trang trí | Kệ sâu 250 | md/m2 | 1.350.000 - 2.000.000 |
| Kệ sâu 400 | md/m2 | 1.700.000 - 2.400.000 | |
| Đợt ngang treo sâu 250 | md | 400.000 | |
| Vách ốp trang trí tường | m2 | 650.000 - 1.250.000 | |
| Bàn Sofa | Cái | 1.850,000 - 4.700.000 | |
| Ghế Sofa | Ghế Sofa L/ Băng dài | md | 3.700.000 - 13.500.000 |
| Ghế Sofa đơn | md | 4.000.000 - 15.600.000 | |
| Ghế Sofa đôn | Cái | 1.100.000 - 8.000.000 | |
| Tủ rượu | m2 | 2.350.000 | |
| Đèn led hắt trang trí | Led trung tính có máng nhôm | md | 300.000 |
| Nút công tắc chạm cảm ứng | Cái | 200.000 |
Cách tự dự toán chi phí sơ bộ cho phòng khách của bạn
Bạn hoàn toàn có thể tự tính toán chi phí ước tính cho phòng khách của mình với 3 bước đơn giản:
- Bước 1: Liệt kê tất cả các hạng mục bạn dự định làm (ví dụ: kệ tivi, vách ốp sau sofa).
- Bước 2: Dùng thước đo và ước lượng kích thước cho từng hạng mục (ví dụ: kệ tivi dài 2.5m, vách ốp cần 8m²).
- Bước 3: Nhân kích thước bạn vừa đo với đơn giá trong bảng tham khảo phía trên.
Ví dụ thực tế: Phòng khách chung cư của bạn cần làm một kệ tivi dài 2.5m và một vách ốp lam sóng có diện tích 8m² (thùng ván MDF và cánh phủ Laminate 2 mặt, từ nhà cung cấp gỗ An Cường)
- Chi phí kệ tivi (ước tính): 2.5 md * 2,300,000 đ = 5,750,000 đ
- Chi phí vách lam sóng (ước tính): 8 m² * 900,000 đ = 7,200,000 đ
=> Tổng chi phí sơ bộ: 6,250,000 + 7,600,000 = 12,950,000 đ
Lưu ý quan trọng: Bảng giá và cách tính trên là công cụ tham khảo hữu ích giúp bạn hình dung ngân sách ban đầu. Tuy nhiên, để có được báo giá chính xác đến từng chi tiết và tối ưu nhất cho không gian riêng của bạn, đừng ngần ngại liên hệ trực tiếp với Baha Homes. Đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi sẽ đến tận nơi khảo sát, lắng nghe mong muốn của bạn và lên dự toán chi tiết hoàn toàn miễn phí. Đây là bước quan trọng để đảm bảo bạn nhận được giá trị tốt nhất cho khoản đầu tư của mình.
Vạch trần 7 sai lầm đắt giá khi thi công phòng khách & giải pháp từ Baha Homes
Với kinh nghiệm thực thi hàng trăm dự án, Baha Homes nhận thấy rằng một phòng khách thất bại thường không đến từ việc thiếu tiền, mà đến từ việc thiếu kinh nghiệm. Việc mắc phải những sai lầm tưởng chừng nhỏ nhặt có thể phá hỏng toàn bộ không gian, gây lãng phí và khiến bạn phải sống trong sự khó chịu nhiều năm liền. Dưới đây là 7 "cái bẫy" phổ biến nhất và cách Baha Homes giúp bạn phòng tránh triệt để.
Tham quá nhiều chi tiết, gây rối mắt
Nhiều gia chủ có xu hướng mang tất cả những gì mình thích vào phòng khách... Kết quả tạo ra một không gian hỗn loạn, ngột ngạt.
Giải pháp của Baha Homes: Chúng tôi bắt đầu bằng việc định hình một phong cách chủ đạo duy nhất, áp dụng quy tắc phối màu 60 - 30 - 10 và lựa chọn một điểm nhấn đắt giá để không gian hài hòa, sang trọng.

Chọn sai kích thước nội thất
Một bộ sofa quá lớn sẽ "nuốt chửng" căn phòng, một chiếc bàn trà quá nhỏ sẽ làm mất đi sự cân đối.
Giải pháp của Baha Homes: Mọi món đồ nội thất đều được mô phỏng trên bản vẽ 3D trong chính xác không gian phòng khách của bạn, đảm bảo tỷ lệ vàng giữa nội thất và diện tích.

Bố trí ánh sáng không hợp lý
Chỉ dùng một đèn trần duy nhất sẽ tạo ra ánh sáng gắt, nhiều bóng chết và không gian đơn điệu, thiếu cảm xúc.
Giải pháp của Baha Homes: Chúng tôi áp dụng nguyên tắc "chiếu sáng đa lớp" (ánh sáng chính, ánh sáng công năng, ánh sáng trang trí) để tạo ra chiều sâu, sự ấm cúng và linh hoạt cho mọi hoạt động.

Bỏ qua yếu tố phong thủy
Những lỗi như đặt sofa quay lưng ra cửa chính hay có xà ngang chạy qua khu vực ngồi chính có thể gây ra cảm giác bất an, không thoải mái.
Giải pháp của Baha Homes: Các kiến trúc sư của chúng tôi luôn lồng ghép các nguyên tắc phong thủy cơ bản vào thiết kế, đảm bảo sofa có điểm tựa vững chắc và luồng sinh khí được thông suốt.
Ham rẻ, chọn vật liệu kém chất lượng
Vật liệu không rõ nguồn gốc sẽ nhanh chóng xuống cấp, cong vênh, phai màu và tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến sức khỏe cả gia đình.
Giải pháp của Baha Homes: Chúng tôi cam kết chỉ sử dụng vật liệu từ thương hiệu uy tín như gỗ An Cường đạt chuẩn E1, đi kèm chứng nhận nguồn gốc và chính sách bảo hành 2 năm, bảo trì trọn đời.

Không có bản vẽ kỹ thuật chi tiết
Thi công "chay" là nguyên nhân của 90% các vấn đề phát sinh: ổ điện sai vị trí, kích thước lệch, chi tiết không khớp... gây tốn kém chi phí sửa chữa.
Giải pháp của Baha Homes: Chúng tôi tuyệt đối không thi công nếu thiếu bộ bản vẽ kỹ thuật 2D chi tiết, đây là "kim chỉ nam" đảm bảo mọi thứ được lắp đặt chính xác ngay từ lần đầu.

Chọn đơn vị thi công thiếu kinh nghiệm
Đây là sai lầm nghiêm trọng nhất, là nguồn cơn của tất cả những sai lầm kể trên, khiến bạn "tiền mất tật mang".
Giải pháp của Baha Homes: Với hơn 10 năm kinh nghiệm, xưởng sản xuất trực tiếp và hàng trăm dự án đã bàn giao, Baha Homes tự tin là đơn vị thi công uy tín mà bạn có thể tin tưởng tuyệt đối.
Giải pháp thi công tối ưu cho từng không gian sống đặc thù
Không có một công thức chung nào cho một phòng khách hoàn hảo. Một thiết kế lộng lẫy cho biệt thự có thể trở nên ngột ngạt trong một căn hộ chung cư. Với kinh nghiệm của mình, Baha Homes luôn "may đo" giải pháp thi công để phù hợp với từng cấu trúc kiến trúc riêng biệt, giải quyết triệt để những vấn đề cố hữu và phát huy tối đa ưu điểm của từng không gian.
Đối với phòng khách chung cư: Ưu tiên nội thất thông minh, tối ưu diện tích
Thách thức lớn nhất của phòng kháchtrong các dự án thi công nội thất chung cư là diện tích có hạn và thường là không gian mở liền với bếp. Sai lầm trong thi công sẽ biến khu vực sinh hoạt chung thành một nơi chật chội, bừa bộn.
Giải pháp của Baha Homes: Chúng tôi tập trung vào "đánh lừa thị giác" và "tối ưu công năng".
- Nội thất thông minh: Sử dụng sofa giường, bàn trà có ngăn chứa đồ hoặc bàn trà nâng có thể biến thành bàn ăn. Kệ tivi treo tường sẽ giải phóng không gian sàn, tạo cảm giác thoáng đãng hơn.
- Màu sắc và ánh sáng: Ưu tiên các gam màu sáng như trắng, be, pastel kết hợp với việc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên để không gian trông rộng hơn thực tế.
- Vách ngăn ước lệ: Sử dụng các hệ lam gỗ, kệ trang trí CNC hoặc thảm để phân chia khu vực tiếp khách và ăn uống một cách tinh tế mà không làm không gian bị bí bách.


Đối với phòng khách nhà ống: Xử lý chiều sâu, tăng cường ánh sáng
Đặc điểm cố hữu của nhà ống là hẹp về chiều ngang và sâu về chiều dài, dẫn đến tình trạng thiếu sáng và tạo cảm giác như một "đường hầm".
Giải pháp của Baha Homes: Nhiệm vụ chính là phá vỡ cảm giác tù túng và đưa ánh sáng vào sâu bên trong.
- Sử dụng vật liệu phản chiếu: Tường được sơn bóng nhẹ, tủ kệ sử dụng cánh Acrylic hoặc Laminate bóng gương để phản chiếu ánh sáng. Một chiếc gương trang trí lớn đặt ở vị trí phù hợp có thể nhân đôi không gian hiệu quả.
- Tạo không gian mở: Hạn chế các bức tường đặc. Thay thế tường ngăn giữa phòng khách và cầu thang bằng vách kính cường lực hoặc vách lam thoáng để ánh sáng và không khí có thể lưu thông.
- Bố trí nội thất dọc: Sắp xếp sofa, kệ tivi theo chiều dọc của ngôi nhà, tránh các món đồ quá lớn chắn ngang lối đi để tạo sự thông suốt.


Đối với phòng khách biệt thự: Khẳng định sự sang trọng và tỷ lệ vàng
Với diện tích rộng lớn, thách thức của phòng khách biệt thự không phải là không gian, mà là làm sao để không gian đó trở nên ấm cúng, sang trọng, tương xứng với quy mô mà không bị trống trải, lạnh lẽo.
Giải pháp của Baha Homes: Chúng tôi tập trung vào việc tạo ra những điểm nhấn ấn tượng và sử dụng vật liệu cao cấp.
- Vật liệu khổ lớn: Một mảng tường lớn sau sofa hoặc khu vực tivi được ốp đá tự nhiên nguyên khối hoặc gỗ óc chó sẽ tạo ra sự choáng ngợp và đẳng cấp.
- Tỷ lệ nội thất: Nội thất phải có kích thước đủ lớn để không bị "lọt thỏm". Những bộ sofa chữ U, bàn trà lớn, thảm trải sàn khổ rộng là những lựa chọn phù hợp.
- Thiết kế thông tầng: Nếu phòng khách có thiết kế thông tầng, một bộ đèn chùm pha lê hoành tráng sẽ là "trái tim" của không gian, khẳng định vị thế của gia chủ.


Checklist 5 việc gia chủ cần chuẩn bị trước ngày thi công
Để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, nhanh chóng và đúng như kế hoạch, sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ phía gia chủ là vô cùng quan trọng. Baha Homes hiểu rằng bạn có thể sẽ bối rối không biết bắt đầu từ đâu. Vì vậy, chúng tôi đã tạo ra một checklist 5 đầu việc đơn giản nhưng cực kỳ cần thiết mà bạn cần hoàn thành trước khi đội thi công của chúng tôi có mặt.
Kiểm tra và xác nhận lại bản vẽ thi công
Đây là bước quan trọng nhất để đảm bảo sản phẩm cuối cùng đúng 100% với mong muốn của bạn. Trước khi khởi công, đội ngũ Baha Homes sẽ ngồi lại cùng bạn để "chốt" lại lần cuối cùng tất cả các chi tiết trên bản vẽ kỹ thuật 2D: từ vị trí ổ điện, công tắc, đến kích thước chính xác của từng hộc tủ. Việc xác nhận kỹ lưỡng ở bước này sẽ giúp tránh mọi thay đổi tốn kém và mất thời gian về sau.
Giải phóng mặt bằng, di dời đồ đạc có giá trị
Để quá trình thi công diễn ra nhanh chóng và an toàn, bạn vui lòng dọn dẹp toàn bộ khu vực phòng khách. Hãy che chắn cẩn thận các đồ vật không thể di dời (như điều hòa) và di chuyển các vật dụng cá nhân, đồ điện tử, và đồ trang trí có giá trị sang một phòng khác. Một mặt bằng sạch sẽ, thông thoáng sẽ giúp đội ngũ Baha Homes tối ưu hóa tiến độ công việc.
Đảm bảo nguồn điện, nước tại công trình
Đội thi công của chúng tôi cần sử dụng các thiết bị máy móc chuyên dụng (máy cắt, máy khoan...) và sẽ cần dùng nước cho việc vệ sinh. Do đó, bạn vui lòng đảm bảo rằng nguồn điện và nước tại công trình luôn sẵn sàng trong suốt thời gian chúng tôi làm việc.
Thông báo với Ban Quản lý (nếu là chung cư)
Đây là thủ tục bắt buộc tại hầu hết các tòa nhà chung cư. Bạn vui lòng hoàn tất các thủ tục đăng ký thi công với Ban Quản lý tòa nhà trước ngày khởi công, bao gồm các vấn đề như: đăng ký danh sách công nhân, thang máy vận chuyển vật tư, và khung giờ thi công cho phép. Baha Homes sẽ cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết để hỗ trợ bạn trong quá trình này.
Chỉ định người giám sát chính
Để mọi thông tin được trao đổi thông suốt và nhất quán, chúng tôi đề nghị bạn chỉ định một người đại diện duy nhất (có thể là bạn hoặc người thân tin tưởng) làm đầu mối liên lạc chính với Giám sát công trình của Baha Homes. Mọi cập nhật tiến độ, thắc mắc hay quyết định quan trọng sẽ được thông qua người đại diện này, tránh tình trạng nhiễu loạn thông tin.
Mẹo bảo dưỡng nội thất phòng khách để luôn bền đẹp theo thời gian
Công trình hoàn tất và bàn giao chỉ là bước khởi đầu. Để "trái tim" của ngôi nhà luôn giữ được vẻ đẹp và giá trị như ngày đầu tiên, việc chăm sóc và bảo dưỡng đúng cách là vô cùng cần thiết. Baha Homes không chỉ mang đến sản phẩm chất lượng, chúng tôi còn muốn chia sẻ những bí quyết chuyên gia giúp bạn bảo vệ khoản đầu tư của mình một cách tốt nhất.
Đối với nội thất gỗ (cả tự nhiên và công nghiệp)
- Làm sạch: Tuyệt đối không dùng khăn quá ướt hay các chất tẩy rửa mạnh. Chỉ cần sử dụng một chiếc khăn mềm, ẩm để lau sạch bụi bẩn theo chiều vân gỗ, sau đó lau lại bằng khăn khô.
- Tránh nhiệt và ẩm: Đặt ly nước, đồ ăn nóng lên đĩa lót hoặc khay để tránh tạo ra các vết ố trên bề mặt gỗ. Hạn chế để nội thất tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời gay gắt trong thời gian dài để tránh phai màu, cong vênh.
- Xử lý vết xước: Đối với các vết xước nhỏ trên bề mặt sơn, bạn có thể dùng một chút xi đánh giày cùng màu hoặc quả óc chó chà nhẹ lên để làm mờ vết xước.
Đối với nội thất bọc da (Sofa, ghế bành)
- Hút bụi định kỳ: Sử dụng đầu hút bụi có bàn chải mềm để làm sạch bụi bẩn ở các kẽ ghế hàng tuần.
- Lau chùi: Dùng khăn mềm và sạch thấm một ít dung dịch chuyên dụng cho đồ da (hoặc nước ấm) để lau nhẹ nhàng bề mặt. Tránh xa các loại xà phòng, amoniac hay dung dịch có chứa cồn.
- Dưỡng ẩm: Giống như da người, da bọc nội thất cũng cần "dưỡng ẩm". Hãy thoa một lớp kem dưỡng da chuyên dụng 6 tháng/lần để da luôn mềm mại, bóng đẹp và không bị nứt nẻ.
Đối với nội thất bọc nỉ, vải
- Làm sạch nhanh vết bẩn: Ngay khi có vết bẩn (từ đồ ăn, thức uống), hãy dùng khăn giấy thấm ngay lập tức để ngăn vết bẩn lan rộng và ngấm sâu vào sợi vải.
- Giặt khô: Đối với các loại vỏ bọc có thể tháo rời, hãy tuân thủ theo hướng dẫn của nhà sản xuất, ưu tiên giặt khô để giữ form dáng và màu sắc. Với các vết bẩn cứng đầu, hãy liên hệ dịch vụ vệ sinh sofa chuyên nghiệp.
- Đổi vị trí đệm ngồi: Thường xuyên xoay và lật các tấm đệm ngồi (nếu có thể) để đảm bảo chúng được sử dụng đồng đều, tránh tình trạng xẹp lún một bên.
Hành trình kiến tạo phòng khách trong mơ của bạn giờ đây đã trở nên rõ ràng hơn bao giờ hết. Từ việc lập dự toán chi phí, nhận diện những sai lầm đắt giá cần tránh, cho đến việc lựa chọn giải pháp phù hợp nhất với không gian sống, bạn đã được trang bị những kiến thức cốt lõi nhất. Việc sở hữu một phòng khách không chỉ đẹp về thẩm mỹ, tối ưu về công năng mà còn thể hiện đúng phong cách cá nhân hoàn toàn nằm trong tầm tay. Giờ đây, bước quan trọng cuối cùng chính là chọn một người đồng hành đáng tin cậy để biến tất cả những kế hoạch đó thành hiện thực.
Khám phá các dự án phòng khách đẳng cấp do Baha Homes thực hiện! Bạn muốn xem tận mắt những không gian sống mà chúng tôi đã kiến tạo? Hãy tham quan thư viện dự án của chúng tôi để tìm thêm nguồn cảm hứng và lựa chọn phong cách thiết kế dành riêng cho mình.
Câu hỏi thường gặp (FAQs) về thi công nội thất phòng khách trọn gói?
Chi phí thi công trọn gói thường dao động từ 30 triệu đến hơn 200 triệu đồng, phụ thuộc chủ yếu vào diện tích, phong cách thiết kế, chất liệu vật liệu bạn chọn và độ phức tạp của bản vẽ.
Gỗ công nghiệp phù hợp với ngân sách vừa phải và phong cách hiện đại nhờ mẫu mã đa dạng, trong khi gỗ tự nhiên mang đến vẻ đẹp sang trọng, độ bền vượt trội nhưng chi phí cao hơn.
Đối với phòng khách nhỏ, bạn nên ưu tiên nội thất thông minh, đa năng, sử dụng gam màu sáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và các vật liệu tạo hiệu ứng chiều sâu như gương, kính.
Baha Homes cam kết bảo hành toàn bộ sản phẩm nội thất trong 24 tháng và hỗ trợ bảo trì trọn đời, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho mọi khách hàng.





