THIẾT KẾ NỘI THẤT NHÀ PHỐ NĂM 2025
Thiết kế nội thất nhà phố là một trong những xu hướng thiết kế nhận được sự quan tâm của chủ đầu tư công trình xây dựng. Các căn nhà ở phổ biến hiện nay với đa dạng phong cách khác nhau từ hiện đại, tân cổ điển cho đến cổ điển,…
Thiết kế nội thất nhà phố đóng vai trò vô cùng quan trọng giúp kiến tạo một không gian sống thoải mái, tiện nghi cho gia chủ. Cuộc sống ngày càng phát triển khiến nhu cầu của con người ngày một nâng cao. Cùng Baha Homes tham khảo các mẫu thiết kế nội thất nhà ở, nhà phố đẹp, hiện đại để có lựa chọn lý tưởng cho không gian sống bạn nhé!
Thiết kế nội thất nhà phố đóng vai trò vô cùng quan trọng giúp kiến tạo một không gian sống thoải mái, tiện nghi cho gia chủ. Cuộc sống ngày càng phát triển khiến nhu cầu của con người ngày một nâng cao. Cùng Baha Homes tham khảo các mẫu thiết kế nội thất nhà ở, nhà phố đẹp, hiện đại để có lựa chọn lý tưởng cho không gian sống bạn nhé!
Vì sao thiết kế nội thất nhà phố ngày càng được chú trọng?
Trong những năm gần đây, nhu cầu thiết kế nội thất nhà phố ngày càng tăng mạnh. Không đơn thuần là bài trí thẩm mỹ, thiết kế nội thất còn giúp tối ưu công năng, kiểm soát ngân sách và thể hiện cá tính của gia chủ. Cụ thể:
- Hình dung ngôi nhà trước thi công nhờ bản vẽ 3D rõ ràng, trực quan.
- Phát huy tối đa công năng sử dụng cho từng không gian trong nhà phố thường hạn chế diện tích.
- Dự toán chính xác chi phí đầu tư nội thất, tránh phát sinh không cần thiết.
- Mang đậm dấu ấn cá nhân, thể hiện gu thẩm mỹ của gia chủ.
- Tăng giá trị sử dụng lâu dài, dễ cải tạo hoặc nâng cấp trong tương lai.
Chuẩn bị gì trước khi thiết kế nội thất nhà phố?
Trước khi bắt tay vào thiết kế, gia chủ nên chuẩn bị:
- Ngân sách dự kiến cho cả thiết kế và thi công.
- Hồ sơ thiết kế kiến trúc (nếu nhà chưa xây).
- Thói quen sinh hoạt, nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.
- Phong cách nội thất yêu thích (hiện đại, tân cổ điển, wabi-sabi,...).
- Thời gian dành cho việc làm việc với KTS và nghiệm thu.
Quy trình 5 bước thiết kế nội thất nhà phố tại Baha Homes
Thời gian trung bình: 7 - 11 ngày
Bước 1: Đăng ký tư vấn (Miễn phí)
Nhân viên tư vấn tiếp nhận yêu cầu từ khách, tìm hiểu diện tích, mục đích sử dụng, phong cách yêu thích, ngân sách dự kiến để tư vấn dựa trên nhu cầu của quý khách. Đặt lịch hẹn gặp trực tiếp với KTS. Để đội ngũ Baha Homes hiểu rõ và đưa ra phương án phù hợp, anh/chị vui lòng chuẩn bị trước một số thông tin cơ bản sau:
- Địa chỉ, khu vực triển khai dự án: Để xác nhận dự án thuộc phạm vi phục vụ của Baha Homes.
- Loại hình nhà ở cần thiết kế: Nhà phố
- Các yêu cầu công năng cơ bản: Ví dụ như có garage ô tô, không gian kinh doanh/cho thuê, số lượng phòng ngủ tối thiểu, không gian phòng khách, phòng làm việc,…
- Ngân sách đầu tư dự kiến cho gói thiết kế và thi công nội thất.
- Phong cách thiết kế yêu thích: Tối giản, hiện đại, tân cổ điển, wabi sabi, Indochie,...
- Diện tích không gian cần thiết kế: Mỗi khu vực như phòng khách, phòng ngủ, bếp,...có không gian khác nhau.
- Tình trạng hiện tại của công trình: Nhà mới bàn giao thô hay đang cần cải tạo lại từ công trình cũ.
- Thời gian dành cho dự án: thời gian dự trù cho bản thiết kế nội thất nhà phố được hoàn thành và triển khai thi công đúng tiến độ kịp thời trong năm. Vì đôi khi gia chủ không gian thích việc thi công kéo dài qua năm, ảnh hưởng đến việc nhận nhà đón tết.
Nếu anh/chị chưa xác định rõ nhu cầu, đừng lo – các chuyên gia tại Baha Homes luôn sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành để đưa ra giải pháp phù hợp nhất.
👉 Liên hệ ngay với Baha Homes để bắt đầu hành trình kiến tạo không gian sống mơ ước!
👉 Liên hệ ngay với Baha Homes để bắt đầu hành trình kiến tạo không gian sống mơ ước!
Đặt lịch hẹn gặp trực tiếp với KTS hoàn toàn miễn phí.
⏱️ Thời gian: linh hoạt (không tính vào tổng thời gian thi công)
Bước 2: Gặp gỡ tư vấn chuyên môn cùng KTS
KTS gặp quý khách để trao đổi chuyên sâu về từng không gian, thời gian tư vấn miễn phí tại công trình hoặc tại văn phòng Baha Homes (Số nhà 87, Đường 11A, Khu phố Phước Thiện, Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh) hoặc Google Meet với khách hàng ở xa hay không sắp xếp được thời gian.
Chỉ trong 1 GIỜ TƯ VẤN CHUYÊN MÔN cùng KTS & NTK tại Baha Homes, anh/chị sẽ nhận được trọn bộ giá trị khởi đầu cho dự án:
- Hiểu đúng nhu cầu – tư vấn sâu sát: Ekip lắng nghe, phân tích và giải đáp toàn diện mọi mối quan tâm của gia chủ.
- Phác thảo mặt bằng sơ bộ: Tư vấn phương án bố trí giúp tối ưu ánh sáng, công năng và kết nối không gian sống.
- Định hình phong cách & thói quen sinh hoạt: Gợi ý phong cách thiết kế và concept nội thất phù hợp riêng cho từng gia đình.
- Giới thiệu mẫu mã vật liệu ngành nội thất.
- Khái toán ngân sách hợp lý: Đối chiếu mong muốn với ngân sách thực tế để xây đúng và đủ.
- Giới thiệu ekip triển khai: Giúp anh/chị hiểu rõ hơn về quy trình, hồ sơ và đội ngũ sẽ đồng hành thực hiện dự án.
- Trải nghiệm vật liệu thực tế: Tham quan khu trưng bày vật liệu, ánh sáng, thiết bị... để cảm nhận rõ ràng hơn không gian tương lai.
⏱️ Thời gian: linh hoạt (không tính vào tổng thời gian thi công)
Bước 3: Khảo sát đo đạc – ký hợp đồng thiết kế
Sau đó, Baha Homes sẽ đưa đội ngũ đến khảo sát hiện trạng thực tế công trình với các bộ phận liên quan.
Quá trình khảo sát bao gồm: việc ghi nhận kích thước chính xác của từng khu vực, xác định vị trí các cửa, cửa sổ, cột và các yếu tố cố định khác. Ngoài ra, hệ thống điện, nước, ánh sáng tự nhiên và các yếu tố kỹ thuậtcũng được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo rằng chúng phù hợp với ý tưởng thiết kế dự kiến. Quá trình này giúp đảm bảo rằng mọi chi tiết của không gian được ghi nhận chính xác.
Sau khi gặp gỡ khảo sát tình trạng và khách hàng đã hiểu rõ về ý tưởng và phong cách thiết kế cũng như các thông số hiện trạng, Baha Homes sẽ đưa ra giải pháp đến khách hàng, chúng tôi sẽ gửi báo giá thiết kế nội thất nhà phố chi tiết theo các hạng mục đến quý khách hàng.
Chúng tôi sẽ gửi quý khách bảng ngân sách thiết kế để ký hợp đồng thiết kế nội thất, quý khách đặt cọc lần 1. Đây là một giai đoạn quan trọng để đảm bảo rằng cả hai bên đều hiểu rõ và đồng ý về ngân sách thiết kế từng hàng mục.
Đơn giá thiết kế nội thất thông thường bị ảnh hưởng bởi phong cách thiết kế (VD: thiết kế nội thất Indochine, Tân cổ điển, Wabi sabi…) và các hạng mục như: Thiết kế nội thất, thiết kế hệ thống điện nước ME,…
⏱️ Thời gian: 1-2 ngày
Bước 4: Thiết kế bản vẽ 2D mặt bằng công năng và thiết kế phối cảnh 3D
Sau khi thu thập đầy đủ thông tin từ các bước trước, đội ngũ Baha Homes sẽ bắt đầu giai đoạn xây dựng concept thiết kế – bước quan trọng để định hình cá tính và linh hồn cho không gian sống của anh/chị. KTS và bộ phận thiết kế lên bản vẽ bố trí mặt bằng, lựa chọn phong cách và vật liệu nội thất.
Trình bày phương án, tiếp nhận phản hồi và chỉnh sửa nếu cần.
Concept thiết kế được xây dựng dựa trên:
- Nhu cầu và mong muốn của gia chủ
- Hiện trạng thực tế công trình
- Tiêu chuẩn thi công của chủ đầu tư (đối với chung cư/dự án) hoặc quy định địa phương
Bản concept sẽ thể hiện một cách trực quan và tổng quan định hướng thiết kế nội thất, bao gồm:
- Phương án mặt bằng bố trí: Đảm bảo tối ưu công năng và sự kết nối giữa các không gian
- Moodboard tổng thể: Bảng phối cảnh về phong cách, màu sắc, chất liệu
- Ý tưởng chi tiết từng khu vực: Từ phòng khách, bếp, phòng ngủ đến sân vườn…
Mỗi phần đều có minh họa rõ ràng, giúp gia chủ dễ dàng hình dung tổ ấm tương lai, từ ánh sáng, chất liệu đến cách xử lý không gian một cách hài hòa và thực tế.
Sau khi chốt bản vẽ 2D, team thiết kế dựng phối cảnh 3D chi tiết để quý khách hình dung rõ ràng hơn về không gian sống sau khi hoàn thiện. Sau cùng, đội ngũ sẽ trình bày phương án với quý khách và chỉnh sửa theo yêu cầu (nếu có).
Sau cùng, quý khách sẽ thanh toán đầy đủ giá trị hợp đồng thiết kế nội thất để có thể chuyển sang giai đoạn báo giá thi công.
⏱️ Thời gian: 5–7 ngày
Bước 5: Bàn giao hồ sơ thiết kế nội thất và báo giá thi công
Sau khi hoàn tất thiết kế, Baha Homes sẽ tiến hành bàn giaohồ sơ thiết kế nội thất, bao gồm:
- Bản vẽ mặt bằng công năng 2D
- Phối cảnh 3D in màu
- Chỉ định vật liệu, thiết bị
- Bản vẽ chi tiết kỹ thuật thi công
Đồng thời, chúng tôi sẽ gửi đến quý khách bảng báo giá thi công chi tiết, được bóc tách cụ thể từng hạng mục theo hồ sơ thiết kế đã duyệt. Khách hàng có thể:
- Tiếp tục ký hợp đồng thi công với Baha Homes, hoặc
- Sử dụng hồ sơ này để so sánh, tham khảo báo giá từ các đơn vị khác
👉 Đây là bước chuyển tiếp quan trọng giúp khách hàng có đủ thông tin minh bạch về chi phí – vật liệu – quy trình để đưa ra quyết định thi công phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Đây cũng là bước cuối cùng của quy trình thiết kế, nếu đồng ý với báo giá thi công sẽ chuyển tiếp sang quy trình thi công sản xuất lắp đặt nội thất hoàn thiện.
Quy trình thiết kế nội thất chuyên nghiệp luôn là yếu tố chủ chốt để đảm bảo khách hàng sẽ sở hữu một không gian nội thất đúng với mong muốn ban đầu! Ngoài ra, quy trình tốt cũng đảm bảo ngôi nhà được hiện thực giống nhất với thiết kế 3D, đây luôn là mong muốn của bất kỳ gia chủ nào. Baha Homes tin rằng chúng tôi sẽ đem lại cho quý khách hàng trải nghiệm và kết quả tốt nhất. Miễn phí cho đơn hàng trên 150 triệu, hãy liên hệ ngay Baha Homes.
Hãy liên hệ ngay với Baha Homes để biến ý tưởng thiết kế nội thất của bạn thành hiện thực, tạo nên không gian sống hoàn hảo và đẳng cấp qua Hotline: 0969066984
⏱️ Thời gian: 1-2 ngày
Đơn giá thiết kế nội thất nhà phố
Chi phí thiết kế nội thất nhà phố tại Baha Homes được tính dựa trên diện tích không gian, phong cách thiết kế và mức độ chi tiết theo yêu cầu riêng của từng khách hàng. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp thiết kế tối ưu, phù hợp gu thẩm mỹ và nhu cầu thực tế, với mức chi phí hợp lý – cạnh tranh từ chỉ 140.000đ – 290.000đ/m².
Nếu bạn vẫn chưa tìm được một bản thiết kế nhà phố thực sự đúng ý – đúng chất – đúng nhu cầu, thì hãy để Baha Homes đồng hành cùng bạn. 👉 Tham khảo ngay dịch vụ thiết kế nội thất nhà phố tại đây!
Bạn có thể tham khảo cách tính dưới dây để chủ động áp dụng vào nhà mình nhé:
| PHÍ THIẾT KẾ = DIỆN TÍCH X ĐƠN GIÁ |
- Cách tính: Diện tích (m²) × Đơn giá theo phong cách & yêu cầu
- Bao gồm:
- Phí thiết kế nội thất
- Các hạng mục bổ sung nếu có (theo yêu cầu riêng)
👉 Liên hệ Baha Homes để nhận báo giá chi tiết & phù hợp với không gian nhà bạn.
Cách tính giá thiết kế nội thất nhà phố theo từng phong cách
Các mẫu thiết kế nội thất nhà phố nổi bật
1. Nhà phố có giếng trời
Tận dụng ánh sáng tự nhiên, đón gió và tạo khoảng xanh trong nhà – mang lại cảm giác thư giãn, kết nối thiên nhiên.
2. Nhà phố hiện đại
Thiết kế tinh gọn, nội thất linh hoạt, phù hợp với đa dạng ngân sách – từ cơ bản đến cao cấp.
3. Nhà phố 5x20m
Phổ biến tại đô thị lớn, dễ bố trí nội thất đa năng và đáp ứng tốt cho gia đình nhiều thế hệ.
4. Nhà phố cao cấp
Dành cho các gia chủ yêu thích sự sang trọng – sử dụng vật liệu cao cấp, đường nét tinh tế, bố trí tiện nghi.
5. Nhà phố diện tích nhỏ
Áp dụng nội thất thông minh, tối ưu lưu trữ – giúp không gian nhỏ trở nên tiện nghi và thoáng đãng.
6. Nhà phố phong cách tân cổ điển
Mang đến sự đẳng cấp, chỉnh chu và cầu kỳ trong từng chi tiết – phù hợp với diện tích lớn, yêu cầu cao.
7. Thiết kế không gian mở
Hầu hết các phòng đều được kết nối bằng vách ngăn hoặc những tấm kính lớn, thay cho kiểu tường truyền thống kín, dày.
Thiết kế phòng khách với không gian mở siêu thoáng mát (Nguồn: Sưu tầm)
Không gian mở nối liền phòng bếp và phòng khách (Nguồn: Sưu tầm)
Xác định hiện trạng nhà để chọn dịch vụ phù hợp
| Loại dự án | Mô tả | Dịch vụ phù hợp |
| Nhà đã xây thô | Nhận bàn giao thô từ CĐT | Thiết kế & thi công nội thất từ nhà thô |
| Cải tạo nhà cũ | Nội thất xuống cấp, cần đổi mới | Cải tạo & thi công nội thất |
| Chuỗi nhà phố | Dự án liền kề, quy mô lớn | Quản lý dự án + thiết kế & thi công đồng bộ |
Không gian nội thất chính trong nhà phố
Phòng khác: Trung tâm sinh hoạt & tiếp khách – cần bố trí thoáng, sang, đa công năng.
Phòng bếp & ăn: Khu vực truyền lửa cho gia đình – cần bố trí gọn gàng, đầy đủ hộc tủ, máy móc, bàn đảo (nếu cần).
Phòng ngủ: Thiết kế đảm bảo thư giãn tối đa – chú ý vị trí giường, ánh sáng và tích hợp thêm bàn làm việc, tủ đồ nếu cần.
Nội dung bản vẽ thiết kế nhà phố năm 2025
| NỘI DUNG BẢN VẼ | THIẾT KẾ PHỐI CẢNH | THIẾT KẾ 3D SKETCHUP |
| Vị trí các hạng mục | có | có |
| Cấu trúc chi tiết các hạng mục | có | có |
| Kích thước thực tế để thi công | có | có |
| Tính chất tương đối của màu sắc | có | có |
| Mô phòng điều kiện thực tế như ánh sáng, độ bóng | có | không |
| Phí thiết kế | Miễn phí cho đơn hàng trên 150 triệu | Miễn phí cho mọi đơn hàng thiết kế thi công |
Báo giá thi công theo phần thô
Dưới đây là bảng giá thiết kế thi công nội thất nhà phố theo vật liệu phần thô bạn đọc có thể tham khảo:
STT | Vật liệu | Đặc tính | Giá thành |
I. Sàn lát | |||
| 1 | Sàn gỗ | Lát bằng phương pháp hèm khóa, độ dày 8 – 12mm. Ưu điểm: Mang lại cảm giác nền nhà chắc chắn, nhiều màu sắc, vân gỗ lựa chọn. Nhược điểm: Dễ bị cong vênh, hệ số giãn nở nhiều. Chịu nước kém, chỉ có thể chống hơi ẩm. Bị ngập nước sẽ bị nở. Dễ bị mối mọt. | Giá từ 250.000→450.000vnđ/m2 |
| 2 | Sàn nhựa | Lát bằng phương pháp hèm khóa hoặc dán keo (loại hèm khóa có chất lượng cao hơn, chắc chắn hơn), độ dày 4 – 6 mm. Ưu điểm: Khả năng chịu lực cao. Kháng nước tuyệt đối, đối với loại hèm khóa. Nhiều màu sắc, vân gỗ, vân đá để lựa chọn. Nhược điểm: Thi công khó. Cho cảm giác nền nhà không được đầm, chắc như sàn gỗ. | Thấp (Từ 230.000vnđ/m2) |
II. Làm tường | |||
| 1 | Giấy dán tường Hàn quốc | Độ bền từ 5 – 10 năm. Khi bị bong tróc khó sửa chữa. Màu sắc đa dạng, có hoa văn, hoạ tiết đa dạng. Không có mùi khó chịu, thi công nhanh, không bụi bẩn. | Từ 100.000 – 150.000vnđ/m2 |
| 2 | Sơn tường | Độ bền từ 10 – 20 năm. Khi bị bong tróc dễ dàng sửa chữa. Nhiều màu sắc, có thể làm hiệu ứng. Có mùi nước sơn, hết sau 3-4 ngày thi công. | Từ 80.000 – 120.000vnđ/m2 |
III. Chiếu sáng | |||
| 1 | Đèn led âm trần | Chiếu sáng góc rộng, lan tỏa cho không gian lớn. Chỉ lắp đèn âm dưới trần thạch cao. | Tuỳ thuộc thương hiệu và công suất, giá dao động từ 100.000→300.000vnđ/cái |
| 2 | Đèn led nổi | Chiếu sáng góc rộng, lan tỏa cho không gian lớn. Nếu không làm trần thạch cao. Lắp đèn nổi vào trần nhà bê tông. Nếu làm trần thạch cao. Lắp đèn nổi vào trần thạch cao. | Tuỳ thuộc thương hiệu và công suất |
| 3 | Đèn rọi spotlight | Chiếu sáng góc nhỏ, ánh sáng tập trung vào không gian nội thất cần nhấn mạnh. Nếu không làm trần thạch cao. Lắp đèn nổi vào trần nhà bê tông. Nếu làm trần thạch cao. Lắp đèn nổi vào trần thạch cao. Có thể lắp vào thanh ray, rồi lắp thanh ray vào trần nhà. Hoặc cũng có thể lắp thẳng vào trần nhà. | Tuỳ thuộc vào loại, thương hiệu và công suất |
IV. Làm Trần | |||
| 1 | Làm trần thạch cao | Để đi điện âm, không thấy ống dây điện. Giảm độ cao của trần nhà, phù hợp cho trần nhà quá cao. Nội thất gọn gàng, chỉn chu, mang tính thẩm mỹ cao. Dễ vệ sinh. | Cao |
| Không làm trần thạch cao | Giữ nguyên độ cao trần nhà. Dễ sửa chữa sơn màu tuỳ thích. Đi điện nổi, cho thấy ống dây điện và các chi tiết bên trong. Phần trần nhà, ống dây điện và các nóc tủ bị hở dễ đóng bụi, bẩn. Rất khó vệ sinh. | Thấp | |
Báo giá thi công hoàn thiện nội thất nhà phố cơ bản theo vật liệu
Bảng giá sẽ thay đổi tùy vào chất liệu đồ nội thất mà bạn chọn. Tham khảo ngay bảng giá theo vật liệu nội thất sau đây để có lựa chọn phù hợp nhất.
BÁO GIÁ NỘI THẤT NHÀ PHỐ CƠ BẢN | |||||
ĐVT: VNĐ | |||||
Nội thất | Kích thước | Đvt | Đơn giá | Thành tiền | |
Phòng khách |
| 1m x 2m | m2 | 2.100.000 | 4.200.000 |
| 1.8m | md | 3.700.000 | 6.600.000 | |
| 1.6m | md | 1.200.000 | 1.900.000 | |
| 2m x 0.5m | cái | 4.800.000 | 4.800.000 | |
Tổng | 17.500.000 | ||||
Phòng ngủ |
| 1.2m x 2m | cái | 5.000.000 | 5.000.000 |
| 5m | m2 | 2.500.000 | 12.500.000 | |
| 1m | md | 1.500.000 | 1.500.000 | |
Tổng | 19.000.000 | ||||
Phòng bếp |
| 4m | md | 2.200.000 | 8.800.000 |
| 4m | md | 2.600.000 | 10.400.000 | |
| 1.6m x 0.8m | cái | 6.000.000 | 6.000.000 | |
| 4m | md | 1.600.000 | 6.400.000 | |
Tổng | 31.600.000 | ||||
Phòng vệ sinh | Lavabo | 1m | md | 1.900.000 | 1.900.000 |
Tổng | 1.900.000 | ||||
TỔNG CỘNG | 70.000.000 | ||||
Thông tin Baha Homes:
- Địa chỉ: Số nhà 87, Đường 11A, Khu phố Phước Thiện, Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
- Thời gian hoạt động: 8h - 17h các ngày trong tuần
👉 Gọi ngay để được tư vấn chi tiết về giá – chính sách ưu đãi.
Quý khách có thể nhắn tin trực tiếp qua Fanpage để nhận được sự hỗ trợ tận tình từ đội ngũ nhân viên tư vấn xuyên suốt từ Thứ 2 đến Chủ Nhật, từ 8h00 đến 17h00.
Xem thêm các dịch vụ thiết kế nội thất khác tại Baha Homes:
