 |
by Baha Homes 
Căn hộ chung cư mới tại Quận 9 đã sẵn sàng, nhưng làm thế nào để biến không gian trống trở thành tổ ấm mơ ước, nơi mỗi góc nhỏ đều mang đậm dấu ấn cá nhân? Đây là nỗi băn khoăn của nhiều gia chủ khi đứng trước quyết định tìm một đơn vị thiết kế thi công nội thất căn hộ Quận 9. Bạn lo lắng về chi phí phát sinh, tiến độ không đảm bảo, hay chất lượng vật liệu không như mong đợi?
Đừng lo lắng, bởi bài viết này của Baha Homes sẽ là cẩm nang toàn diện dành cho bạn. Chúng tôi không chỉ cung cấp những giải pháp thiết kế thi công nội thất sáng tạo, tối ưu hóa mọi diện tích, mà còn cam kết sự minh bạch tuyệt đối trong từng giai đoạn. Bạn sẽ khám phá những bí quyết để lựa chọn đơn vị uy tín, hiểu rõ quy trình làm việc chuyên nghiệp, và tham khảo các mẫu thiết kế thực tế tại các dự án nổi bật. Hãy cùng Baha Homes kiến tạo không gian sống hoàn hảo, nơi bạn tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc.
Mục lục [Hiển thị]
Bạn vừa nhận bàn giao căn hộ mới tại Quận 9 (nay là TP. Thủ Đức) và đang tràn đầy ý tưởng cho không gian sống mơ ước. Tuy nhiên, đi kèm với niềm vui đó là không ít nỗi lo lắng. Chi phí, tiến độ, và chất lượng luôn là những vấn đề khiến các gia chủ phải bận tâm. Dưới đây, Baha Homes sẽ giải đáp chi tiết những băn khoăn thường gặp nhất.
"Liệu chi phí có vượt quá ngân sách ban đầu?" Đây là câu hỏi hàng đầu khi tìm kiếm dịch vụ thiết kế nội thất căn hộ quận 9 trọn gói. Thực tế, việc phát sinh chi phí thường xảy ra khi không có một kế hoạch và hợp đồng thi công rõ ràng ngay từ đầu.
Để giải quyết vấn đề này, Baha Homes khuyên bạn:
Tùy thuộc vào diện tích và nhu cầu, bạn có thể chọn gói cơ bản, tiêu chuẩn hoặc cao cấp. Mỗi gói sẽ đi kèm với một danh sách hạng mục và vật liệu cụ thể, giúp bạn dễ dàng kiểm soát chi tiêu.
Yêu cầu đơn vị thi công cung cấp một bảng báo giá chi tiết và cam kết không có chi phí phát sinh ẩn. Bảng báo giá cần liệt kê rõ ràng từng hạng mục, số lượng, đơn giá và tổng chi phí. Điều này giúp bạn nắm chắc ngân sách từ đầu đến cuối.
Khi tìm một đơn vị thiết kế thi công nội thất căn hộ uy tín tại Thủ Đức, chất lượng vật liệu luôn là yếu tố quyết định. Vật liệu tốt không chỉ đảm bảo thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và an toàn cho sức khỏe gia đình.
Bảng so sánh gỗ công nghiệp, gỗ tự nhiên
| Gỗ tự nhiên | Gỗ nhân tạo | ||
| HDF | MDF | ||
| Nguồn gốc, cấu tạo | Khai thác trực tiếp từ cây gỗ tự nhiên (lim, sồi, óc chó…) | Sợi gỗ tự nhiên nghiền siêu mịn + keo & phụ gia, ép nhiệt áp suất cao | Dăm gỗ tự nhiên trộn keo, ép thành tấm, bề mặt phủ Melamine |
| Độ bền | Rất bền (20–50 năm), chịu lực tốt, nhưng có thể co ngót theo thời tiết | Cứng, chắc, bền hơn MDF, tuổi thọ 10–15 năm | Độ bền khá, tuổi thọ 7–12 năm, chịu lực kém hơn HDF |
| Chống ẩm | Tương đối tốt (tùy loại gỗ), vẫn cần sơn/bảo vệ bề mặt | Loại HDF xanh chống ẩm tốt, phù hợp khu vực ẩm (tủ bếp, cửa) | Chống ẩm kém hơn, chỉ nên dùng ở nơi khô ráo (trừ loại MFC lõi xanh) |
| Chống mối mọt | Dễ bị mối mọt nếu không xử lý | Tốt nhờ phụ gia chống mối trong sản xuất | Có chống mối nhưng kém hơn HDF, nếu lớp phủ hỏng dễ bị hư lõi |
| Thẩm mỹ | Vân gỗ thật, sang trọng, độc bản | Thường phủ Veneer, Laminate hoặc sơn PU, vân giả gỗ đẹp, nhìn gần như thật | Phủ Melamine sẵn, đa dạng màu sắc & hoa văn, chống trầy nhẹ, nhưng vân không thật bằng veneer |
| Gia công | Dễ chạm khắc, tạo hình cầu kỳ | Cắt, khoan, soi phào tốt, không vỡ cạnh | Khó tạo hình cầu kỳ, dễ sứt mẻ cạnh khi cắt |
| Trọng lượng | Nặng, di chuyển khó | Nặng hơn MFC, nhẹ hơn gỗ tự nhiên | Nhẹ nhất trong 3 loại, dễ vận chuyển và lắp đặt |
| Giá thành | Cao nhất, do khan hiếm và gia công phức tạp | Cao hơn MFC, phân khúc trung - cao cấp | Rẻ nhất, phù hợp phân khúc tầm trung - bình dân |
| Ứng dụng | Nội thất cao cấp: bàn ghế, cầu thang, cửa, đồ mỹ nghệ | Tủ bếp, cửa công nghiệp, sàn gỗ, nội thất cần độ bền và chống ẩm cao | Tủ áo, bàn, kệ, nội thất văn phòng và sản phẩm sản xuất hàng loạt |
| Tính bền vững | Ảnh hưởng rừng tự nhiên nếu không trồng bù | Tận dụng gỗ vụn, thân thiện môi trường hơn gỗ tự nhiên | Tận dụng gỗ vụn, chi phí sản xuất thấp, thân thiện môi trường hơn gỗ tự nhiên |
Bảng so sánh các loại đá trong thiết kế thi công nội thất
| Tiêu chí | Đá Granite (Đá Hoa Cương) | Đá Marble (Đá Cẩm Thạch) | Đá Nhân Tạo Gốc Thạch Anh | Đá Nhân Tạo Solid Surface |
| Thành phần | Đá tự nhiên (thạch anh, fenspat, mica) | Đá tự nhiên (canxi, khoáng chất) | Khoảng 90-95% cốt liệu thạch anh tự nhiên + keo polymer | Hỗn hợp nhựa acrylic, bột đá và chất phụ gia |
| Giá thành | Tầm trung đến cao | Cao, đặc biệt các loại có đường vân đẹp, độc đáo | Cao, tương đương hoặc cao hơn đá tự nhiên. | Tầm trung |
| Thẩm mỹ | Vân đá dạng hạt hoặc chấm, màu sắc đa dạng. Tạo cảm giác mạnh mẽ, vững chãi | Vân đá uốn lượn mềm mại, màu sắc phong phú. Mang vẻ đẹp sang trọng, tinh tế | Vân đá được thiết kế tinh xảo, đồng đều, mô phỏng đá tự nhiên | Màu sắc đồng nhất, bề mặt trơn, không có vân đá tự nhiên |
| Độ cứng & bền | Rất cứng, chịu lực tốt, chống trầy xước cao (chỉ sau kim cương) | Mềm hơn Granite, dễ bị trầy xước và nứt vỡ hơn | Rất cứng, khả năng chống trầy xước cao | Độ cứng vừa phải, dễ bị trầy xước |
| Chống thấm | Rất tốt do có cấu trúc đặc, ít lỗ rỗng | Có độ xốp nhất định, dễ bị thấm nước và ố màu nếu không được chống thấm kỹ | Rất tốt, không thấm nước do được nén chặt | Rất tốt, bề mặt không có lỗ rỗng, dễ vệ sinh |
| Khả năng uốn cong | Không thể uốn cong | Không thể uốn cong | Không thể uốn cong | Có thể uốn cong, tạo hình đa dạng dưới tác động của nhiệt |
| Ứng dụng phổ biến | Bàn bếp, bàn ăn, cầu thang, sàn nhà, mặt tiền | Ốp tường trang trí, bàn trà, lavabo, lát sàn nhà tắm | Bàn bếp, đảo bếp, quầy bar, lavabo | Mặt bàn bếp, lavabo, bồn tắm, quầy bar, mặt bàn lễ tân |
| Nhược điểm | Nặng, khó thi công. Có thể lạnh vào mùa đông | Dễ trầy xước, dễ bị ố màu, cần bảo dưỡng định kỳ | Khả năng chịu nhiệt kém hơn Granite một chút | Dễ trầy xước, dễ bị biến dạng nếu tiếp xúc với nhiệt độ cao quá lâu |
Bảng so sánh các loại kính trong thiết kế thi công nội thất
| Tiêu chí | Kính Thường | Kính Cường Lực | Kính Dán An Toàn | Kính Mờ |
| Định nghĩa | Kính phẳng thông thường, chưa qua xử lý nhiệt | Kính thường được nung ở nhiệt độ cao (khoảng 700°C), sau đó làm lạnh đột ngột | Hai hoặc nhiều lớp kính được dán với nhau bằng lớp phim PVB ở giữa | Kính được xử lý mài mờ bề mặt bằng cát hoặc axit |
| Độ bền | Thấp, dễ vỡ | Rất cao, chịu lực gấp 4-5 lần kính thường | Rất cao, khó vỡ. Khi vỡ, các mảnh kính vẫn bám vào lớp phim PVB | Trung bình, tương đương kính thường |
| An toàn | Kính vỡ tạo thành các mảnh sắc nhọn, nguy hiểm | Khi vỡ, vỡ thành các hạt nhỏ, tròn, không sắc nhọn, ít gây sát thương | Cực kỳ an toàn, các mảnh vỡ bám vào lớp phim, không rơi ra ngoài | Khi vỡ, các mảnh sắc nhọn, nguy hiểm |
| Giá thành | Rẻ nhất | Cao hơn kính thường, tùy độ dày | Cao hơn kính cường lực | Cao hơn kính thường, tùy vào phương pháp làm mờ |
| Tính ứng dụng | Khung cửa sổ, tủ kính, vách ngăn văn phòng | Cửa kính lớn, vách kính phòng tắm, cầu thang kính, lan can, mặt bàn | Cửa ra vào, vách ngăn lớn, mái che, sàn kính, cửa sổ | Vách ngăn khu vực riêng tư (phòng tắm, phòng ngủ), cửa ra vào, tủ bếp |
| Ưu điểm | Giá thành thấp | Chịu lực tốt, an toàn cao, chịu nhiệt tốt | An toàn tuyệt đối, cách âm, cách nhiệt tốt, chống tia UV | Tạo không gian riêng tư, lấy sáng tốt nhưng vẫn che khuất tầm nhìn |
| Nhược điểm | Dễ vỡ, không an toàn | Nặng, không thể cắt hoặc khoan sau khi đã tôi | Nặng, chi phí cao hơn | Bề mặt có thể bám bẩn, khó vệ sinh hơn kính thường |
Đã có quá nhiều trường hợp gia chủ phải đợi hàng tháng trời sau thời hạn cam kết để nhận nhà. Tình trạng này không chỉ gây mệt mỏi mà còn ảnh hưởng lớn đến cuộc sống. Để tránh rủi ro này, hãy yêu cầu đơn vị thi công cam kết rõ ràng trong hợp đồng về thời gian hoàn thành từng hạng mục và có chính sách phạt chậm tiến độ.
Bạn mong muốn một không gian sống không chỉ đẹp mà còn tiện nghi và phản ánh được cá tính của mình. Đây là lúc vai trò của một bản bản vẽ 3D chuyên nghiệp trở nên vô cùng quan trọng. Bản vẽ 3D giúp bạn hình dung toàn bộ không gian một cách chân thực nhất trước khi bắt tay vào thi công. Dựa vào đó, bạn có thể dễ dàng điều chỉnh, đưa ra phản hồi và đảm bảo mọi thứ diễn ra đúng như ý muốn.
Đội ngũ Kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chuyên sâu về căn hộ chung cư
Mỗi dự án tại Baha Homes đều được đảm nhận bởi đội ngũ kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc về các loại hình căn hộ chung cư.
Chúng tôi không chỉ lắng nghe mong muốn của bạn mà còn đưa ra những giải pháp tối ưu, đảm bảo công năng, thẩm mỹ và phù hợp với đặc thù không gian, diện tích.
Với xưởng sản xuất nội thất riêng, Baha Homes kiểm soát toàn bộ quy trình từ khâu chọn nguyên liệu đến chế tác và hoàn thiện sản phẩm. Điều này không chỉ giúp giảm thiểu chi phí phát sinh, đảm bảo chất lượng từng món đồ nội thất mà còn rút ngắn thời gian thi công, mang lại lợi ích kinh tế tốt nhất cho khách hàng.
Chúng tôi cam kết sử dụng các loại vật liệu cao cấp, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng và được kiểm định chất lượng chặt chẽ.
Mỗi sản phẩm nội thất đều được làm từ những vật liệu tốt nhất, đảm bảo độ bền vượt trội và an toàn tuyệt đối cho sức khỏe của cả gia đình bạn.
Sự minh bạch là yếu tố cốt lõi trong mọi dự án của Baha Homes. Chúng tôi cung cấp một hợp đồng thi công chi tiết, liệt kê rõ ràng các hạng mục, chi phí, và đặc biệt là cam kết cụ thể về tiến độ và chất lượng.
Mọi điều khoản đều được thảo luận công khai, giúp bạn hoàn toàn yên tâm trong suốt quá trình hợp tác.
Bước 1: Đăng ký tư vấn (miễn phí)
Quý khách chỉ cần để lại thông tin qua website, hotline, fanpage hoặc ghé văn phòng Baha Homes. Đội ngũ sẽ liên hệ ngay, lắng nghe nhu cầu và định hình mục tiêu không gian sống tại Quận 9 (TP. Thủ Đức).
Bước 2: Tư vấn chuyên môn & khảo sát hiện trạng
KTS trao đổi trực tiếp/online để gợi ý phương án bố trí, vật liệu, phong cách. Sau đó Baha Homes đo đạc hiện trạng căn hộ, ghi nhận kích thước – hạ tầng kỹ thuật để dữ liệu thiết kế luôn chuẩn xác.
Bước 3: Lên mặt bằng 2D công năng & phối cảnh 3D
Từ thông tin đã thu thập, đội ngũ triển khai bản vẽ 2D tối ưu công năng và dựng 3D chân thực như ảnh chụp, giúp gia chủ hình dung không gian trước khi thi công. Phương án bám sát nhu cầu, hiện trạng và tiêu chuẩn kỹ thuật, có chỉnh sửa theo góp ý.
Bước 4: Bàn giao hồ sơ & báo giá chi tiết
Khi phương án 2D/3D được duyệt, Baha Homes bàn giao hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh kèm bảng dự toán rõ ràng: hạng mục, khối lượng, đơn giá, tổng chi phí—bám sát hồ sơ để kiểm soát ngân sách, tránh phát sinh.
Bước 5: Ký hợp đồng thiết kế thi công
Hai bên thống nhất phạm vi, tiến độ, tiêu chuẩn chất lượng và điều khoản bảo hành. Hợp đồng minh bạch là cam kết pháp lý để dự án triển khai trơn tru và đúng hẹn.
Bước 6: Triển khai bản vẽ kỹ thuật & sản xuất tại xưởng
Baha Homes triển khai shop-drawing chi tiết (kích thước, cấu tạo, vật liệu, phụ kiện) và đưa sản phẩm vào sản xuất tại xưởng riêng. Quy trình khép kín giúp kiểm soát chất lượng ngay từ đầu vào đến thành phẩm.
Bước 7: Thi công – lắp đặt tại công trình
Nội thất hoàn thiện được vận chuyển đến căn hộ và lắp đặt theo hồ sơ. Các hạng mục hoàn thiện (điện – đèn, thiết bị, rèm, phào chỉ, sơn, trần – sàn…) được thực hiện chuẩn kỹ thuật dưới sự giám sát của kỹ sư hiện trường.
Bước 8: Nghiệm thu & bàn giao sử dụng
Baha Homes phối hợp cùng gia chủ kiểm tra từng chi tiết, đối chiếu thiết kế và tiêu chuẩn đã thống nhất, tinh chỉnh phần nhỏ nếu cần. Hoàn tất biên bản nghiệm thu – bàn giao để gia chủ nhận nhà và đưa vào sử dụng.
Bước 9: Thanh lý hợp đồng & bảo hành
Hoàn tất thủ tục thanh lý và kích hoạt bảo hành theo hạng mục (thông thường 12–24 tháng). Đội ngũ hỗ trợ kỹ thuật sẵn sàng đồng hành trong suốt quá trình sử dụng căn hộ tại Quận 9.
Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp tiện nghi của phong cách hiện đại và sự tinh tế, thanh lịch của phong cách tối giản.
Phong cách này tập trung vào đường nét gọn gàng, loại bỏ chi tiết rườm rà, sử dụng các gam màu trung tính và vật liệu công nghiệp để tạo ra không gian thông thoáng, rộng rãi và đầy đủ công năng.
Mang đến vẻ đẹp đẳng cấp và xa hoa với những món đồ nội thất cao cấp, đường nét tinh xảo và vật liệu quý như đá cẩm thạch, kim loại mạ vàng hay gỗ tự nhiên quý hiếm.
Gần gũi với thiên nhiên, phong cách này mang đến sự ấm cúng, tinh tế với các màu sắc tươi sáng, chất liệu gỗ tự nhiên và ánh sáng ngập tràn.
Là sự kết hợp độc đáo giữa nét kiến trúc Pháp cổ điển và văn hóa Á Đông. Phong cách này tạo nên một không gian sang trọng, hoài cổ nhưng vẫn giữ được sự ấm cúng, thân thuộc.
Lấy cảm hứng từ các nhà máy, xưởng sản xuất, phong cách này mang đến vẻ đẹp thô mộc, mạnh mẽ và đầy cá tính. Đặc trưng là việc sử dụng các vật liệu như gạch thô, bê tông, kim loại, và đường ống lộ thiên để tạo điểm nhấn độc đáo cho không gian.
Báo giá thiết kế nội thất
Báo giá gói thi công nội thất theo ngân sách (Theo diện tích, chất liệu...)
| Phong cách thiết kế | |||
Scandinavian (Bắc Âu) | 39.000.000 - 55.000.000 | 20.000.000 - 40.000.000 | |
Nâng cao | 59.000.000 - 75.000.000 | ||
40.000.000 - 60.000.000 | |||
Japandi (Nhật Bản - Bắc Âu) | 35.000.000 - 55.000.000 | 20.000.000 - 40.000.000 | |
55.000.000 - 70.000.000 | |||
75.000.000 - 105.000.000 | |||
Tân Cổ Điển (Neo - Classic) | 49.000.000 - 65.000.000 | 25.000.000 - 40.000.000 | |
65.000.000 - 85.000.000 | |||
95.000.000 - 125.000.000 | 40.000.000 - 55.000.000 | ||
Industrial (Công Nghiệp) | |||
75.000.000 - 95.000.000 | 35.000.000 - 50.000.000 | ||
Bảng giá vật liệu thô
Thiết kế căn hộ 1PN tại Vinhomes Grand Park, Baha Homes đã sử dụng những món đồ nội thất thông minh như giường gấp âm tường, bàn làm việc có thể gấp gọn hoặc bàn ăn kết hợp với đảo bếp. Giải pháp này giúp không gian trở nên rộng rãi và linh hoạt, đáp ứng đủ công năng mà vẫn giữ được tính thẩm mỹ cao.
Với một căn hộ 1PN khác, chúng tôi đã chọn phong cách tối giản với tông màu trắng, be và xám nhạt. Phòng khách và bếp được bố trí liên thông, không có vách ngăn, tạo cảm giác thông thoáng và nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên, giúp căn hộ trông rộng hơn so với diện tích thực tế.
Baha Homes đã tạo ra một không gian sinh hoạt chung ấm cúng cho gia đình bằng cách thiết kế phòng khách và khu vực ăn uống liền kề, không sử dụng vách ngăn cứng nhắc. Chúng tôi sử dụng các chất liệu gỗ công nghiệp cao cấp, ánh sáng vàng ấm và cây xanh để tạo nên một không gian gần gũi, nơi các thành viên trong gia đình có thể quây quần bên nhau.
Đối với những gia đình có trẻ nhỏ, chúng tôi đã tập trung vào việc phân chia không gian một cách khoa học. Phòng ngủ master được thiết kế tinh tế, sang trọng, trong khi phòng ngủ nhỏ được trang trí với màu sắc tươi sáng, nội thất ngộ nghĩnh, phù hợp với sở thích của trẻ.
Tận dụng lợi thế về tầm nhìn từ căn hộ 3 phòng ngủ, Baha Homes đã thiết kế phòng khách với cửa kính lớn, kết nối trực tiếp với ban công. Chúng tôi đã biến một phòng ngủ nhỏ thành phòng làm việc yên tĩnh, đầy đủ tiện nghi, giúp gia chủ có không gian riêng để tập trung mà vẫn ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
Đối với những căn hộ có diện tích lớn hơn, Baha Homes tập trung vào phong cách Luxury. Chúng tôi sử dụng các vật liệu cao cấp như đá cẩm thạch, kim loại mạ vàng và nội thất được thiết kế riêng. Sự tinh tế trong từng đường nét và màu sắc đã mang đến một không gian sống đẳng cấp, thể hiện phong cách riêng của gia chủ.
Facebook: https://www.facebook.com/noithat.bahahomes
Liên hệ qua Zalo: https://zalo.me/0969066984
SĐT: 0969066984
Địa chỉ: Số nhà 87, Đường 11A, Khu phố Phước Thiện, Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
Thời gian hoạt động: 8h - 17h các ngày trong tuần.
👉 Liên hệ với chúng tôi ngay để được tư vấn miễn phí.
Quý khách có thể nhắn tin trực tiếp qua Fanpage để nhận được sự hỗ trợ tận tình từ đội ngũ nhân viên tư vấn xuyên suốt từ Thứ 2 đến Chủ Nhật, từ 8h00 đến 17h00.
Các dịch vụ thiết kế nội thất khác tại Baha Homes
✅ thiết kế nội thất nhà phố
✅ thiết kế nội thất văn phòng
++
Your email address will not be published. Required fields are marked *
